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Objekt-Nr.: A1091 | Scout-ID: 109550591

GROSSZÜGIGES WOHNEN im ehemaligen Bauernhaus, Haigerloch

152.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
150 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

289 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilt mit sehr großzügigen Räumen.

Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen kleinen Raum mit Küchenanschlüssen und ein Badezimmer.

Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, hier ist die Wohnküche mit Einbaumöbeln, ein sehr großes Wohnzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. 

Die Bühne wird als Abstellraum genutzt und könnte aber auch weiter ausgebaut werden. 

Abstellräume gibt es in der ehemaligen Scheune und in den Gewölbekellern.

Im Haus wurde eine Öl-Zentralheizung 2014 eingebaut und im Wohnzimmer steht ein Holzofen für besonders gemütliche Stunden.

Energieausweis: Bedarf, Öl-ZH Bj. 2014 mit Solaranlage, 289 kWh, Energieklasse H.

Ausstattung

Das Haus wurde ständig modernisiert und ist in einem guten Zustand. Die Räume im Erdgeschoss sind neu renoviert. Im Obergeschoss sind noch Teppichböden verlegt, das Badezimmer ist aus den 1980er Jahren - hier sollten Renovierungskosten eingeplant werden.

 Einem Einzug steht nichts im Wege, es ist nicht vermietet und steht leer.

Lage

Dieses ehemalige Bauernhaus steht in der Oberstadt in Haigerloch in einer ruhigen Seitenstrasse. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse und ein hübscher Garten.

Haigerloch ist eine Stadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg und liegt nordwestlich der Schwäbischen Alb in 430 bis 550 Meter Höhe im Tal der Eyach, einem steilen Muschelkalktal, das hier zwei Schlingen bildet. Haigerloch nennt sich deshalb das Felsenstädtchen. 

Haigerloch selbst hat einen Kindergarten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte welche man vom Haus aus zu Fuß erreichen kann.
  • Christiana Baur Immobilien
  • Neue Strasse 43
  • 72336 Balingen