{"obj_regio1":"rheinland_pfalz","obj_heatingType":"self_contained_central_heating","obj_cId":"16555694","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e1e4080a-258f-4744-881c-7da2a98abe39-1268404979.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"13","obj_pricetrend":"1.16","obj_lotArea":"1329","obj_yearConstructed":"1991","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"1.16","obj_scoutId":"109549534","obj_noParkSpaces":"15","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"5","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"0.57","obj_livingSpace":"463","geo_krs":"Kusel_Kreis","obj_zipCode":"67752","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_street":"no_information","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"67752","obj_noRooms":"15","obj_thermalChar":"141.6","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"103,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"y","obj_cwId":"002.01002867948","obj_purchasePrice":"405000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"other_real_estate","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"wolfstein","obj_objectnumber":"109549534","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"kusel_kreis"}
Scout-ID: 109549534

5213* Mehrfamilienhäuser im Paket *Rend. ca. 8,3%* Nähe Kaiserslautern (Sanierungsgebiet)

405.000 €
Kaufpreis
15
Zi.
463 m²
Wohnfläche
1.329 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Objekt

Eine Teilung / Einzelkauf ist möglich, bevorzugt wird allerdings der Verkauf im Paket. Der Erwerb des Grundstückes ist nur in Verbindung dem Kauf des 4- Fam. Hauses möglich.

Weitere Bilder auf Anfrage!

Informationen zu Mieteinnahmen und Kosten gehen Ihnen bei Interesse zu.

Die Möglichkeit zur Förderung privater Maßnahmen (Sanierungen) besteht.

Das Paket besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohngebäuden und einem gegenüberliegendem Grundstück mit 2 Garagen, 2 Doppelgaragen, 1 Werkstatt und 9 PKW Stellplätzen.

Bis auf eine Wohnung (wird zur Zeit renoviert) und der Werkstatt, die zur Zeit noch vom Eigentümer genutzt wird, ist das Anwesen komplett vermietet.

Beschreibung der Immobilen:

4-Familienhaus Bj.: 1991:

* Wohnfläche: 291 m ²
* Areal: 433 m ²
* Komplett vermietet

Fenster mit 3-fach Verglasung
4 neue Gasthermen
Fliesenböden

* EG: 2 ZKB – 76 m ² WF 
* 1.OG: 3 ZKB – 64 m ² WF
* 1. OG: 1 ZKB – 45 m 2 WF 
* DG: 3 ZKB Terrasse – 106 m ² 

3- Familienhaus Bj. ca. 1945:

* Wohnfläche: 172 m ²
* Areal: 500 m ²
* 2 WE vermietet
* 1 WE (DG) wird zur Zeit renoviert

Fenster mit 3-fach Verglasung
Ofenheizung (Gas)
Fliesenböden

* EG rechts: 43 m ² 
* EG links: 42 m ² 
* DG: 87 m ² 

Grundstück:

*Areal: 396 m²

* 1 Werkstatt / Halle ca. 100 m²
Das große Tor ermöglicht auch das unterstellen eines Wohnmobils.
Auch als Lager für z.B. Handwerksbetriebe sehr gut geeignet.
Die Halle bzw. Werkstatt wird zur Zeit noch vom Eigentümer genutzt.

* 2 Garagen, vermietet
* 2 Doppelgaragen, vermietet
* 9 PKW Stellplätze, vermietet

Lage

Das Objekt befindet sich in der Stadt Wolfstein.
Wolfstein liegt zwischen Kaiserslautern und Landstuhl.

* Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.
* Nach Kaiserslautern oder nach Landstuhl sind es 
   jeweils ca. 20 Km.
* Fahrzeit zur nächsten BAB ca. 15-20 PKW Minuten.

Sonstiges

Anfragen und Kontaktaufnahme bitte über das Kontaktformular – per Mail mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Telefonnummer und eMail- Adresse.


Energieausweise liegen uns vor.

Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 4,76% des Kaufpreises, inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundungstermin und Rechnungserhalt.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Bei Kaufinteresse können wir gerne einen 2. BS Termin vereinbaren bei dem Sie gerne Ihren NEUTRALEN GUTACHTER oder SACHVERSTÄNDIGEN mitbringen können.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen der ersten Information,
für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 
§ 36 Absatz 1 Nr. 1: Solmoon Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wolfstein
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • SOLMOON Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
  • Schwarzenholzer Strasse 86
  • 66773 Schwalbach