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Scout-ID: 109546551

Ausstellungsraum und Werkstatt mit Freifäche,

-
Preis auf Anfrage
1.950 m²
Grundstücksfläche
240 m²
teilbar ab

Kosten

Firmenumzug einfach organisieren

Objektbeschreibung

Ausstellungsraum und Werkstatt mit Waschhalle und Lagerräume zu vermieten. Grundstücksgesamtgröße ca. 2000 qm. Ausstellungsraum mit Büro's, Toiletten, Sozial- und Nebenräume ca. 240 qm, 
Werkstatt mit Waschhalle, Sozial-, Lager und Nebenräume ca .430 qm.
Außengelände für Frei-u. Parkfläche ca. 1300 qm. Zwei abgeschlossene Lagercontainer im Außen
bereich von je 30 qm stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt wurde bis dato als Autohaus mit Fabrikatsservices genutzt. Eine Weiternutzung als Autohaus mit oder ohne Fabrikatsbindung ist jederzeit möglich.
Ausstellungsraum und Werkstatt sowie Waschhalle sind z.Zt. entsprechend komplett eingerichtet. Übernahme der Einrichtungen und des Mobiliars als Kaufoption möglich. 
Die Räumlichkeiten können aber auch nach entsprechender Umgestaltung, nach den 
jeweiligen Bedürfnissen eines Mieters, für den EINZELHANDEL Verwendung finden und sehr
interessant sein. Je nach Größenbedarf kann auch eine Teilung des Objekts, sowie der jeweiligen anteilmäßigen Außenfläche ermöglicht werden. 
Das Gebäude ist mit einer Eigenbedarfs Photovoltarikanlage ausgestattet.
Die Freiflächen um das Gebäude sind mit Betonpflaster und Teerdecke befestigt. An der Straßenfront/Bürgersteig befinden sich vier Fahnen
masten, sowie die Möglichkeit der Aufstellung eines Pylons zu Werbezwecken mit großer Sichtbarkeit. Elektrische Stromanschlüsse zu Beleuchtungszwecken sind dort vorhanden.

Lage

Das zu vermietende Objekt liegt an einer verkehrsgünstigen und zentralen Innenstadtlage von Nastätten. Gute Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück vorhanden. (siehe Objektbeschreibung und Bildermaterial). Kostenfreie (mit ausgelegter Parkscheibe) kurzfristige Parkmöglichkeiten stehen auf dem Römerplatz und in der Hoster zur Verfügung. Das Grundstück befindet sich direkt im Anschluß des Römerplatzes, welcher sich im zukünftigen Ausbau und Sanierungsbereich der Innenstadt von Nastätten befindet.
Das Grundstück mit den Gebäuden wird von der Hoster aus, über zwei breite Einfahrmöglichkeiten,  befahren und ist freistehend, gut ersichtlich und erkennbar.
Ärztehäuser, Apotheken, Physiotherie und Massagenpraxen, Gastonomie, sowie die  innerstädtischen Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Nastätten ist der Hauptsitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Rhein Lahn Kreis und liegt an den Ausläufern des Taunus, ca. 13 Kilometer landeinwärts vom Mittelrhein.
Nastätten ist ein wichtiges Mittelzentrum mit strategischer Ausrichtung, guter Infrastruktur und entsprechend großer Versorgungsfunktion für die Menschen in der Region. Die zentrale Lage im Mittelpunkt zu den Oberzentren, die sich in einer Entfernung von etwa 40 Kilometer befinden, geben dem Standort Nastätten eine hervorragende Alleinstellung. z.Zt. befinden sich 4 Discounter, ein Vollsortimenter am Standort. Gewerbetreibende vieler Fachrichtungen, sowie Industie und Einzel-handel in der Verb. Gemeinde runden das Angebot ab. Aus dem weiteren Umfeld kommen tausende Menschen hierher um ihre täglichen Bedürfnisse an Konsum zu decken. Internet vorhanden, die Internetgeschwindigkeiten sind bei den Providern zu erfragen.