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Scout-ID: 109540274

11m² - 138m² im Friesdorfer Carré: Büro- und Lagereinheiten (kombinier- und unterteilbar)

-
Preis auf Anfrage
335,3 m²
Fläche
11 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Friesdorfer Carré wurde 2011-2013 aufwendig durchsaniert.

Ein komplett neues Dach mit PV-Anlage, neuer Fassadenanstrich, neuer Aussenputz, neue Elektroverkabelung und eine neue Öl - Zentralheizung sorgen für eine gute, langfristige Substanz.
Das Friesdorfer Carreé ist ein gemischtes Wohn- Gewerbegebäude mit einem luftigen Hofcharakter.

Lage

Nördlich von Bad Godesberg, ganz in der Nähe des Naherholungsgebiets Kottenforst und der ebenso nicht weit entfernten Rheinaue liegt der Stadtteil Bonn- Friesdorf sehr zentral. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine gute Busanbindung findet man fußläufig in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung befindet sich das Friesdorfer Freibad. Der Autobahnanschluß A562 befindet sich nur ein paar Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Zur Vermietung stehen nur noch 2 Büroeinheiten und verschiedene Lagereinheiten.

Eine Büroeinheit ist Teil einer Bürogemeinschaft und etwa 20 Quadratmeter groß. Die Netto-Kaltmiete dieser Einheit beträgt 200€. Die praktische Ergänzung dieser Einheit ist ein etwa 11 Quadratmeter großes Lager, welches als Teil der Bürogemeinschaft gegenüber liegt.

Das Prachtstück des Friesdorfer Carrés ist die frisch sanierte, offen gestaltete 140-qm-Einheit. Oberlichter schaffen eine erhabene, lichtdurchflutete Atmosphäre und gläserne Raumteiler ermöglichen eine sehr vorteilhafte Einteilung. Die Netto-Kaltmiete dieser Einheit beträgt 1.000€.

Einzeln mietbar oder als Ergänzung zu den Büroeinheiten stehen 30-40 Quadratmeter große Lagereinheiten im Souterrain zur Verfügung.

Sowohl Außenstellplätze als auch Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden.

Grundrisse

Sonstiges

Die aufgeführten Innenaufnahmen und Abbildungen des Büros sind exemplarische Fotos des Objekts. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Die Einheit wird aus dem Eigenbestand vermietet und ist frei von Provision.
  • icon 8 real estate holding gmbh
  • Stadtwaldgürtel 59
  • 50935 Köln Lindenthal