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Scout-ID: 109538396

Gestalten Sie selbst – helle Büro-Rohbaufläche im Einkaufszentrum Ostfildern!

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Preis auf Anfrage
730 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Das Objekt Scharnhauser Park ist ein dreigeschossiges Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, welches als Stahl-Verbundkonstruktion, einer Außenfassade als Klinkerfassade mit Sichtbeton-bändern und einem flachgeneigten Dach mit Trapezblecheindeckung, welches teilweise extensiv begrünt ist, 1997 errichtet wurde.
Ankermieter des Objekts ist die real,- SB-Warenhaus GmbH mit über 5.700 m² und das VITALIS Fitness – Studio mit über 1.300 m². Eine Bank, eine Apotheke und eine Arztpraxis runden das Angebot ab.

280 Stellplätze stehen auf dem Parkdeck zur gemeinschaftlichen Nutzung ausreichend zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt an auffallender Ecklage an einem stark frequentierten Verkehrskreisel, im Herzen des Scharnhauser Parks. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Banken, Restaurants, Arztpraxen, Sport- und Freizeitanlagen, sowie Schulen und Kindergärten.

Das Objekt grenzt unmittelbar an die U-Bahn-Station/Bushaltestelle „Scharnhauser Park“  und ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die vakante Fläche befindet sich im 2. OG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. 
Zu beachten ist, dass sich die Fläche im Rohbauzustand befindet und vor Inbetriebnahme komplett ausgebaut werden muss. Dazu zählen der Einbau einer Heizung, der Innenausbau der Wände, Decken und Fußböden, sowie die Errichtung von Raumaufteilungen für Nebenräume wie Küche, Lager und Sanitärräume.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

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Sonstiges

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. 

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gern an die Vermieterin Frau Misigaiski.
  • Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH
  • Hallesches Ufer 74 - 76
  • 10963 Berlin