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Objekt-Nr.: A659_001 | Scout-ID: 109531583

Courtagefrei: Büroloft in ehemaliger Eiscremefabrik

2.403,44 €
Miete pro Monat
1,90 €
pro Monat Nebenkosten
300,43 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In den Gebäuden der ehemaligen Langnese-Eiscremefabrik in Hamburg-Wandsbek finden sich heute zahlreiche Unternehmen aus verschiedensten Branchen. Auf dem Grundstück befinden sich die Gebäude A - J in unterschiedlichster Bauweise. Die Bürofläche im Hochparterre mit 300 m² befindet sich in Haus B.

Lage

Das Objekt liegt verkehrsgünstig mit unmittelbarer Anbindung an die Wandsbeker Zollstraße (B 75) und in der Nähe des Ring 2. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. In einigen Gehminuten ist der Wandsbek Markt mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und diversen Bus- und U-Bahn Linien zu erreichen. In direkter Nähe befindet sich ein Baumarkt, ein Handel für Bürobedarf und ein Bäcker.

Ausstattung

Die freundlichen Büroflächen im Hochparterre können vielseitig als Büro, Atelier, Werkstatt oder Produktionsfläche genutzt werden. Die Deckenhöhe von 3,50 m und große Sproßenfenster zur Straßen- und zur Hofseite schaffen eine Loftatmosphäre mit viel Helligkeit. Die Raumstruktur könnte auf Wunsch auch verändert werden. Im Zwischengeschoss befinden sich Damen- und Herren-WCs. Der Einbau von WCs innerhalb der Mietfläch ist ebenfalls möglich. Eine Hebebühne und ein Behinderten-Aufzug dienen der hofseitigen Anbindung. Zustand und Übergabe der Mietfläche erfolgen in Abstimmung mit Ihnen.

Im Untergeschoss oder Nachbargebäuden stehen Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Grundrisse

Grundriss Haus B HP BGF 300...

Grundriss Haus B HP BGF 300... Grundriss Haus B HP BGF 300...

Grundriss Haus B ZG BGF 21,...

Grundriss Haus B ZG BGF 21,... Grundriss Haus B ZG BGF 21,...

Sonstiges

Als Mietsicherheit sind 3 Gesamtmonatsmieten zu erbringen in Form einer Barkaution oder Bankbürgschaft.

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
  • Terrania GmbH
  • Pelzerstraße 4
  • 20095 Hamburg