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Objekt-Nr.: 0888-224 | Scout-ID: 109531149

Bestlage am Josephsplatz: Schicke Dachgeschosswohnung mit Südterrasse!

2.600.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
190 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Südbalkon wird Sie auf Anhieb überzeugen! Viel Liebe zum Detail, eine in jeder Hinsicht hochwertige Ausstattung in allen Bereichen, ein sehr gut durchdachter und großzügiger Grundriss schaffen einen Platz, an dem man sich sofort zu Hause fühlt. Die ideale Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Bestlage von München-Maxvorstadt. Und zudem eine einmalige Investitionsmöglichkeit in einen der sichersten Immobilienmärkte Europas.

Ausstattung

- Hochwertige Ausstattung in allen Bereichen
- Sehr guter, großzügiger Grundriss
- Großer Südbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Offene und moderne Einbauküche (Bulthaup)
- 2 Bäder, eines mit begehbarer Dusche
- Gäste WC
- Hochwertiger Eichen-Dielenparkett-Fußboden
- Bodentiefe Fenster
- Aufzug
- Echtholzkamin
- diverse, praktische Einbauschränke
- PKW-Einzellstellplatz in Tiefgarage
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung u.a.m.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von München-Maxvorstadt, in unmittelbarer Nähe des Josephsplatzes. Diese Mikrolage zählt zu Münchens privilegierten und bevorzugten Wohnlagen mit hohem Potenzial.

Sonstiges

- Die WEG besteht aus 26 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
- Dieser Einheit ist zudem einer der begehrten Tiefgaragenplätze (Einzelstellplatz) zugeordnet.
- Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2017 rund EUR 32.000,-
- Besichtigungen sind jederzeit flexibel möglich.
- Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
  • Bunz & Co Immobilien GmbH
  • Pfisterstr. 6
  • 80331 München