Kaufen statt mieten: Sehr schön modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage !

Es handelt sich hier um eine 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss in Möchengladbach Holt. Insgesamt sind 10 Wohnung in dem Haus. 
Die Wohnung wurde vom Eigentümer komplett modernisiert. Dabei wurden alle Elektroleitungen erneuert. Der Boden wurde mit einem Laminat guter Qualität ausgelegt. 
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 10 qm.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die vom neuen Eigentümer übernommen werden könnte. Der derzeitige Marktwert der Einbauküche wird dabei angehalten.
Die Wohnung hat eine Gas-Zentralheizung. Das warme Wasser für Bad oder Küche wird mittels Durchlauferhitzer aufbereitet.
Der Balkon geht in Richtung Sportplatz und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Beisammensein. 
Eine Markise ist vorhanden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar. Auch Ärzte, Restaurants, Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zu den Schulen oder zum Kindergarten sind es zu fuß nur wenige  Minuten. In der Mönchengladbacher Innenstadt sind Sie mit dem PKW in knapp ca. 10 Minuten. 
Öffentliche Verkehrsmittel führen in diverse Richtungen. 
Die Autobahnen ist gleichfalls schnell erreicht.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. 
Der Käufer zahlt nach Unterzeichnung des Notarvertrages eine Vermittlungsprovision an den Makler in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzliche MWST; gesamt 3,57 % vom finalen Kaufpreis. 
Besichtigungstermine sind jederzeit - auch in den Tagesrandzeiten - möglich. Vereinbaren Sie diese bitte unter 0176 / 43124871.