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Scout-ID: 109528997

Ebenerdige Hallenflächen + Außenflächen | 2,60 €/m² | Kran 50t | Ab sofort verfügbar

2,60 €
Miete pro Monat
10.000 m²
Fläche
10.000 m²
Lager/Produktion
1.000 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Industrieareal in Sulzbach/Saar. 
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 51.425 m².
Zwischen 1965 und 2002 wurde die das Areal erbaut, zuletzt wurde 2015 das Flachdach einer großen Halle erneuert. 
Aktuell stehen insgesamt ca. 10.000 m² Hallenfläche zur Verfügung. Die Hallen weisen eine Deckenhöhen von ca. 4,30-11,90 m auf. Das Areal biete zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten für zukünftige Produktions- und Lagernutzungen. Auf dem Firmenparkplatz bestehen weitere Entwicklungsmöglichkeiten.

Ausstattung

•    Baujahr: 1965-2002
•    Bodenbelastbarkeit: 3,00 - 4,00 t/m²
•    BMA: vorhanden
•    Andienung: ebenerdig
•    Betriebsgenehmigung: 24/7 möglich
•    Im Produktionsbereich Deckenradiatoren und 
      Umluftgebläse
•    Saniertes Flachdach der Halle (2015)
•    2 x 1 250 KVA Trafos
•    Deckenhöhe: ca. 4,30 - 11,90 m
•    Krananlage mit einer Tragkraft von 50t

Weitere Dokumente

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in Sulzbach-Neuweiler. Die A 623 befindet sich nur 3 km von der Liegenschaft entfernt. Saarbrücken erreichen Sie in weniger als 15 Fahrminuten. Auch das benachbarte Ausland (Metz: 45 Minuten, Luxembourg 60 Minuten) sowie das Rhein-Main-Gebiet (180 Minuten) und Rhein-Neckar-Gebiet (90 Minuten) sind gut erreichbar. Die L126 dient als Hauptverbindungstrasse zwischen dem Sulzbacher Zentrum und der Immobilie.

Sonstiges

Der entsprechende Energieausweis wurde angefordert, zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns dieser jedoch nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 16.000 Experten, die aus mehr als 554 Büros in 66 Ländern tätig sind. 

Das Industrial & Logistics Team von Colliers International, Deutschland berät und begleitet die Kunden durch den gesamten Prozess der Objektsuche bis zur Unterzeichnung des Miet- oder Kaufvertrags. Durch die Vernetzung der Colliers-Standorte und die enge Zusammenarbeit der regionalen Industrie- und Logistikexperten vor Ort hat unser bundesweit agierendes Team von 20 Spezialisten internationale Anbindung in alle weltweiten Märkte. Unsere Dienstleitungen umfassen: 

·         Standortsuche und Grundstücksbeplanung 
·         Multifunktionale Nutzungsvarianten und Drittverwendungsfähigkeit 
·         Vermittlung von Miet- und Kaufverträgen 
·         Entwickler- und Investorenausschreibungen, Sale-and-lease-back-Modelle 
·         Koordination und Durchführung von Vertragsverhandlungen

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

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