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Scout-ID: 109524766

Betreutes Wohnen nach Maß in den eigenen 4 Wänden - 2 Zimmer mit Balkon

948 €
Kaltmiete
2
Zi.
79 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hier entsteht eine barrierefreie Wohnanlage mit 12 hochwertigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss entsteht eine Physiotherapiepraxis.
Dieser Wohnungstyp kann im 2. OG und im 3. OG angemietet werden. Sie erreichen die barrierefreie Wohnung bequem über einen Aufzug. Aufgeteilt ist sie in einen schönen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie auf den 20 m² großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Eckbalkon heraustreten können, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einem Gäste WC. Ihr Abstellraum befindet sich ebenfalls innerhalb der Wohnung, so dass Wege in den Keller entfallen. 
Zum Objekt gehört ein voll eingerichteter Gemeinschaftsraum, den Sie für Ihre Feiern nutzen können oder um sich mit Nachbarn zu treffen. In der Tiefgarage unter dem Gebäude können Sie einen Stellplatz für 50 Euro/ Monat mieten.
Geeignet ist die Wohnung für ältere Paare oder Alleinstehende Menschen, die Serviceleistungen des DRK jetzt oder in Zukunft benötigen.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:
• barrierefreie Bauweise nach DIN 18040 Teil 2
• KfW-Effizienzhaus 55 - das bedeutet, dass die Nebenkosten für die Wohnung sehr gering sind
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, auch gegen Schimmelbildung)
• Tageslichtbad mit höhenverstellbarem Waschbecken & WC und bodengleicher Dusche
• bodentiefe Fenster
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• hochwertige Design-Bodenbeläge
• Videosprechanlange
• großzügiger Balkon
• voll eingerichteter Gemeinschaftsraum mit Küche und WC zur Mitbenutzung
• Tiefgarage

Grundrisse

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Norden Ludwigshafens, im Stadtteil Melm, Albert-Haueisen-Ring 22.
Einkaufsmöglichkeiten (Netto Discounter), ein Café (Bäckerei Görtz) sowie ein Friseurladen sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 200m).
Der geringe Durchgangsverkehr in andere Stadtteile sowie die überwiegend verkehrsberuhigten Straßen verhindern eine erhöhte störende Lärmbelästigung. 
Gleichzeitig gewährleistet die gute Verkehrsanbindung eine sichere Mobilität auch außerhalb der eigenen PKW-Nutzung; die Bushaltestelle (20 Minuten- Takt) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Oggersheim-Melm - das neue 65 Hektar große und grüne Stadtviertel in Ludwigshafen-Oggersheim grenzt an das Naherholungs- und Weihergebiet Roßlache und bietet daher einen hohen Erholungswert.

Sonstiges

Gemeinsam mit dem Deutschen Roten Kreuz bieten wir Ihnen ein Wohnkonzept mit Serviceleistungen an.
Als Bewohner können Sie unterschiedliche Serviceleistungen, von der Unterstützung im Haushalt bis hin zu pflegerischen Leistungen je nach Bedarf auswählen und buchen. Ein Katalog fasst alle angebotenen Leistungen zusammen, aus dem Sie Einzelleistungen oder auch Servicepakete wählen können.
Beispielsweise diese Leistungen können Sie wählen
• Reinigungs- und Wäscheservice
• Einkaufs- und Menüservice
• Haus- und Wohnungsversorgung, auch bei Abwesenheit
• Besorgen von Verordnungen, Rezepten und Medikamenten
• pflegerische Leistungen
• 24h Hausnotruf
Mit dem Mieten der Wohnung verpflichten Sie sich, eine Bewohner-Betreuungsvereinbarung mit dem Deutschen Roten Kreuz abzuschließen. Die monatliche Pauschale beträgt bei alleiniger Nutzung 18,50 Euro pro Monat, bei Nutzung durch 2 Personen 26,00 Euro pro Monat.

Bei Interesse erhalten Sie den Vertrag und den Leistungskatalog zur Einsicht.
  • B&X Beratung & Immobilien
  • Reiterweg 25
  • 68163 Mannheim