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Scout-ID: 109523824

Für SCHNELLENTSCHLOSSENE: Penthousewohnung mit Dachloggia und Fernblick!

649.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
130 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Direkt im Eingangsbereich eröffnet sich der Blick auf die Dachloggia, welche einen sensationellen Fernblick über die Dächer Forchheims ermöglichen wird. 

Der Eingangs-, Wohn-, Essbereich und die Küche sind offen und hell gestaltet. Die gesonderten Schlaf- und Kinderzimmer bieten genügend Ruhe und Platz für den Rückzug und sind vom restlichen Teil der Wohnung durch die Diele getrennt. Mit dem flexiblen Grundriss kann den Wünschen unterschiedlicher Nutzer entsprochen werden. Die Wohnung ist für kinderlose Paare sowie für Familien mit Kindern bestens geeignet. Ein geräumiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum runden das Paket ab.  

Alternativ könnten die Einheiten im Dachgeschoss auch als eine große Penthouse-Wohnung ausgebaut werden. Der Dielen- und Eingangsbereich würde dann direkt den Blick auf die Dachloggia freigeben und die privaten Schlaf- und Kinderzimmer vom großzügigen Wohn- und Essbereich trennen.

Ausstattung

Im Allgemeinen bleibt zu sagen, dass hier ein gehobener Neubaustandard zur Ausführung kommt, inkl. behinderten gerechter Aufzug vom Keller bis zur Dachgeschosswohnung, Neubau im KfW-Standard eines Effizienzhauses 55, hochwertige Echtholzparkett-Bodenbeläge, geschmackvolle Fliesenböden, moderne Sanitärausstattung mit bodengleicher Duscheanlage und "unterputz" Armaturen. Weiterhin erhält jeder Käufer der entsprechenden Wohnung eine Einbauküche im Wert von 5.000.- €!

VERGLEICHEN SIE GENAU! Lassen Sie sich von der herausragenden Ausstattung - welche wir bereits im Standardkaufpreis enthalten haben - überzeugen. Unsere hochwertige und moderne Bauausführung erläutern wir Ihnen auch gerne in einem persönlichen (Orts-)Termin.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück, auf welchem unser Neubau-Mehrfamilienhaus entstehen wird, befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Forchheim. Die Schützenstraße ist eine Parallelstraße zur Hainstraße, jedoch ohne nennenswerten Durchgangsverkehr insbesondere zu den Abendstunden und am Wochenende.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet mit vorwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung mit umliegenden Gartenflächen. Auch außerhalb Ihrer Wohnung finden Sie in der näheren Umgebung eine ruhige und entspannte Wohnsituation vor.

Sonstiges

Hinweis: 
Die große Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss ist nur verfügbar, sofern keine der kleineren Penthouse-Wohnungen (Nr. 5 bzw. 6) verkauft sind. Daher schieben Sie Ihre Entscheidung nicht auf die lange Bank und sichern sich noch heute Ihre neue Traumwohnung!
  • DEDI-BAU GmbH
  • Pettensiedelerstraße 15
  • 90542 Eckental-Brand