{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_serviceCharge":"940","obj_heatingType":"district_heating","obj_cId":"15512978","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/d4b2f29c-c653-409d-8be9-67b0d2127800-1267873920.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_yearConstructed":"1973","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_basement":"y","obj_scoutId":"109514797","obj_totalAreaRange":"4","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_mainFloorSpace":"175.14","geo_krs":"Mannheim","obj_zipCode":"68161","obj_condition":"modernized","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"1487.5","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"7","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"parquet","geo_plz":"68161","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"146.4","obj_lastRefurbish":"2018","obj_groupnumber":"1","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_cwId":"002.01002716905","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_energyRating":"energy_consumption","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_officeType":"office_floor","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_regio3":"Innenstadt_/_Jungbusch","obj_objectnumber":"MS--1600","obj_regio2":"Mannheim"}
Objekt-Nr.: MS--1600 | Scout-ID: 109514797

*** MA-L13: Exklusive und frisch sanierte Büro-/oder Schulungsräume verteilt auf 175 m² ***

1.487,50 €
Miete pro Monat
940 €
pro Monat Nebenkosten
175,14 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese repräsentativen Büro-/oder Schulungsräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und verfügen über ca. 175,14 m². 

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: 
- Büro 1 (ca. 30m²)
- Büro 2 (ca. 33m²)
- Büro 3 (ca. 35m²)
- Büro 4 (ca. 22m²)
- ein großer Besprechungsraum (ca. 45m²)
- Diele (ca. 9m²)

Der Gesamteindruck der Gewerbeeinheit sowie der dazugehörige Kellerraum (ca. 5m²) und die zentrale Lage runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage

Die Büroräume befinden sich in Mannheim, L13 dies ist traditionell der Standort namhafter Dienstleistungsunternehmen (z.B. KPMG, ERGO, Deutsche Bahn etc.) die die Nähe zum Hauptbahnhof und die generell sehr gute Verkehrsanbindung sowie kurze Wege in die Innenstadt schätzen. 

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung

- Bei Interesse besteht die Möglichkeit, die gesamte Büroetage mit insgesamt ca. 327m² anzumieten. Diese würde dann bei einem Mietpreis von 2.616,-€ kalt liegen. 

- Die Räumlichkeiten verfügen über aufbereitete Parkettböden und werden frisch renoviert übergeben. 
- Der Besprechungsraum, Büro 1 und Büro 2 sind mit Waschbecken ausgestattet.
- Die Nutzung der Toiletten erfolgt bei einer Teilanmietung, gemeinschaftlich mit der jeweilig anderen Fläche auf der Etage.
- Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten in und um das Haus.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer Telefonnummer und Ihrem vollständigen Namen bearbeiten können.

Ihre direkte Ansprechpartnerin :
Melanie Schuller
06205/ 25 68 29 7 oder 0176/ 32 34 81 45

Miete: 1.487,50,-€ (8,50€/qm)
NK: 940,- €
Kaution: 2 MM

Provisionsfrei für den Mieter !

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. 

Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
  • Immobilienberatung Rhein-Neckar
  • Duttweiler Strasse 13
  • 68766 Hockenheim