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Scout-ID: 109507193

Mehrfamilienhaus mit großen Ferienwhg. und besten Erlösen aber auch umrüstbar für Dauermieter

490.000 €
Kaufpreis
22
Zi.
500 m²
Wohnfläche
995 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbares, massives Gebäude mit Gewerbeanteil und viel Wohnfläche. Sie können hier großzügig wohnen und durch Vermietung der hochwertigen und großen Ferienwohnungen ein gutes Einkommen erzielen.  Das Haus ist gut eingeführt, die individuellen  Wohnungen sind ganzjährig national und international sehr gut nachgefragt.
3 weitere Doppelzimmer mit Dusche/WC bringen weitere Erlöse, da die Räumlichkeiten für Frühstück und eine weitere gastronomische Versorgung vorhanden wären.
Denkbar wäre auch eine Nutzung für zwei Familien oder eine junge Familie mit Elternteil, da hierfür bereits große Wohnungen zur Verfügung stünden.
Für weiteren Bedarf an Wohnflächen könnte auch das 320 qm große Erdgeschoss umgebaut werden.

Ausstattung

- mehrheitlich neue Bäder
- alle Wohnungen haben Einbauküchen
- alle Fewos sind komplett möbeliert
- zentrales Treppenhaus und separater Außenzugang
- Balkons und Terrassenbereiche von Ost bis West
- 2 Garagen und zusätzliche Stelplätze

Lage

Region Wutachschlucht

Sonstiges

Nebengebäude für gewerblilche Vorhaben wie Werkstatt, Schreinerei usw vorhanden.
DAS NEBENGEBÄUDE KANN AUCH ABGERISSEN UND DURCH EINEN NEUBAU ERSETZT WERDEN. !
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