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Scout-ID: 109505048

Ihre Räumlichkeiten in unserer Bürogemeinschaft

7 €
monatl. Miete pro m²
3,05 €
pro m² Nebenkosten
265 m²
Fläche
18 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Haus 42 stehen verteilt auf 2 Etagen von ca. 265 m² zur Verfügung.  Büroeinheiten können ab einer Fläche von ca. 17 m² angemietet werden. 

Das fünfgeschossige Bürohaus befindet sich im GREEN PARK,  in einer parkähnlichen Anlage mit Blick ins Grüne. Circa 90 - teils namhafte - Firmen mit rund 1.000 Mitarbeitern haben sich hier angesiedelt.

Lage

Der GREEN PARK 
Unser Objekt befindet sich in einem Gewerbepark, direkt an der Ruhlsdorfer Straße, einer Hauptverkehrsachse und wichtigem Zubringer zur Autobahn A10, dem Berliner Ring. 
Der GREEN PARK ist ein ca. 28 ha großes Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet in einer teils parkähnlichen Anlage. Mehr als 90 Unternehmen zählen wir inzwischen zu unseren Mietern. Es handelt sich hierbei um eine Vielzahl von Unternehmen aus der Region Berlin/Brandenburg und auch um international agierende Konzerne. Diese kommen insbesondere aus den Bereichen Forschung und Produktion und Lager & Logistik. 

Des Weiteren befinden sich auf dem Gelände kleinere Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen verschiedener Branchen und ein großes Call-Center. Schätzungsweise arbeiten im GREEN PARK ca. 900 Menschen täglich. 

In unmittelbarer Nähe zu unserem Gewerbepark befindet sich ein Großmarkt. 

Stahnsdorf liegt südlich von Kleinmachnow und westlich von Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark und ist Teil der wachstumsstärksten Region des Landes Brandenburg. Diese grenzt mit ca. 60.000 Einwohnern direkt an den südlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf von Berlin und westlich an Potsdam. Zusammen mit Stadtrandgebieten von Berlin, Potsdam und den umliegenden Ortschaften leben im direkten Einzugsgebiet unseres Gewerbeparks GREEN PARK über 400.000 Menschen. Die Wachstumsregion verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und wird mittelfristig deutlich von der Wirtschaftskraft des neuen Flughafens Berlin-Brandenburg International (Entfernung ca. 20 km) profitieren. 

Stahnsdorf ist von der Autobahn A 115 über die Anschlussstellen Babelsberg und Kleinmachnow und von der Autobahn A10 über die B101 und die Landstraße L 40 in wenigen Kilometern zu erreichen. 

Ab dem S-Bahn-Anschluss in Teltow erreicht man die Mitte Berlins in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

Die beiden Etagen sind für einen klassischen Bürobetrieb konzipiert. Durch bereits bestehende Mieter entsteht auf beiden Etagen eine Bürogemeinschaft mit anteiligen Flurflächen und sanitären Einrichtigungen. Das gesamte Objekt verfügt außerdem über einen außenliegenden Sonnenschutz. 

Auf die Raumaufteilung kann je nach Anforderungsprofil des künftigen Mieters Einfluss genommen werden. Der Mietpreis ist abhängig von den Ausbau- und Ausstattungswünschen des Mieters und der Größe der Mieteinheit. 

Das Haus ist unterkellert.

Grundrisse

Haus 42_1.OG verfügbare Einhei

Haus 42_1.OG verfügbare Einhei Haus 42_1.OG verfügbare Einhei

Haus 42_3.OG verfügbare Einhei

Haus 42_3.OG verfügbare Einhei Haus 42_3.OG verfügbare Einhei

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer mit eigener Hausverwaltung und Objektbetreuung.

Es handelt sich um ein bewachtes Gewerbegebiet. Für Mitarbeiter und Kunden stehen bei Bedarf ein Imbiss und ein asiatisches Schnellrestaurant zur Verfügung.

Bei einer Besichtigung stellen wir Ihnen gerne unser Objekt vor!

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Streletzki Gruppe
  • Köpenicker Straße 125
  • 10179 Berlin