{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_serviceCharge":"162","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_rentPerMonth":"390","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"967763","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0838b8da-f07f-4ff6-852d-ca50aab83ae9-1267726401.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_baseRentRange":"2","obj_barrierfree":"n","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"2018","geo_plz":"49324","obj_groupnumber":"5","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_cwId":"001.967763","obj_basement":"n","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_scoutId":"109504114","obj_firingTypes":"gas","obj_noParkSpaces":"2","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Niedersachsen","obj_mainFloorSpace":"32.57","obj_officeType":"office","geo_krs":"Osnabrück_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"49324","obj_regio3":"Melle","obj_objectnumber":"2019 004","obj_condition":"first_time_use","obj_regio2":"Osnabrück_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Objekt-Nr.: 2019 004 | Scout-ID: 109504114

Erstbezug - Ein Büro der Extraklasse

390 €
Miete pro Monat
162 €
pro Monat Nebenkosten
32,57 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

D A S   perfekte   B Ü R O   ! ! !

Besonderheit:

Ein einladendes und großzügiges Foyer mit Kamin um Ihre Gäste zu empfangen !
Ein auffallend schöner Treppenaufgang hinter dem Kamin zur Empore in der 1. Etage
Ein separater  Besprechungsraum zur Mitbenutzung.
Eine Dachterrasse vor dem Besprechungsraum zur Mitbenutzung mit herrlichem Ausblick in die Natur

Dies alles gehört dazu.

Teeküche und Gäste-WC sind natürlich ebenfalls vorhanden

Lage

Im Gewerbegebiet Melle-Gerden ist dieses hochwertige Bürohaus entstanden und wartet auf den richtigen Mieter.

Sie müssen nur noch mit Ihren Möbeln einziehen.
Oder nach Rücksprache ein voll möbliertes Büro ordern (Sondervereinbarung). 
Auch das ist möglich.

Ausstattung

Ein lichtdurchflutetes Büro wird Ihnen in einem neu erreichteten Bürohaus zur Verfügung stehen.

Sie müssen sich jetzt nur noch um Ihre Arbeit kümmern. Alles andere ist/wird organisiert.

Reinigung aller allgemeinschaftlichen Räume 
(auf Wunsch auch das eigene Büro)
Nutzung der Gemeinschaftsräume 
Relaxen in den Pausen auf der Dachterrasse

Sonstiges

Eine Empfehlung für jeden Dienstleister.

Optisch ein wahres Juwel in der Bürowelt von Melle !

Zur weiteren INFO.

Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. Mwst in Höhe von z.Zt. 19 %

In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten als Pauschale enthalten sowie ein Mietanteil für die gemeinschaftlichen Räume.

Die Miete beträgt somit: 
390,00 Kaltmiete Büro
138,00 Kaltmiete für Gemeinschaftsräume
162,00 Betriebskosten pauschal inkl Heizung

690,00 € netto +
131,10 € = 19 % Mwst

821,10 € Gesamtmiete

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Richard Bzdega DER MELLER MAKLER
  • Osningstr. 19a
  • 49326 Melle