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Objekt-Nr.: HALIND---- | Scout-ID: 109503999

RIESIGE TERRASSE - LANGJÄHRIG EINGEFÜHRT - EXPONIERTE LAGE

4.500 €
Mietpreis
250 m²
Gesamtfläche
180 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Hervorragende, exponierte Lage.

Die Kiezlage mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Büros und Einzelhandel entwickelt  mehr und mehr aufgrund der hohen Wohndichte die Lebensqualität.

In exponierte Lage befindet sich das seit Jahren geführte Gastronomieunternehmen.

Behördliche Auflagen, u.a. KONZESSION / Brandschutz usw. müssen vom Mieter selbst auf eigene Kosten eingeholt werden, sind nach Auskunft des Verkäufers jedoch auf neuestem Stand.

Ausstattung

SEHR ORDENTLICH &  MODERN 2010  AUSGEBAUT !

- Personalraum mit WC
- Damen - WC
- Herrn - WC
- Küche mit Kühlraum 
- großzügiger Keller
- Abluftanlage
- Außenplätze ( 100 Plätze )
- Innenplätze ( ca. 120 )
- 2010 kernsaniert
 (Decke und Wände, Elektrik, Sanitäranlagen, usw.)

** Übernahmekosten  220.000,00 €  für umfangreiche Ausstattung, Konzession und laufenden Betrieb

Effizienzklasse : E

Bilder auf Anfrage

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, weil die derzeitigen Mieter um Diskretion bitten.

Sonstiges

weitere Flächen auf Anfrage ! vielbranchig nutzbar

Kaution : drei Kaltmieten

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Einstiegsmiete :

Nettokalt 4.500,00 € zzgl. 800,00 € Betriebskostenvorauszahlung

somit eine Bruttoendmiete in Höhe von 5.300,00 €.
 € zzgl. Heizkosten 

Der Vermieter optiert nicht zusätzlich  zur MwSt.

Langfristiger Vertrag mit Staffel 3 % p.a. möglich.


TIPPS für eine erfolgreiche Bewerbung:
Bonitätsunterlagen (Eigenkapitalnachweise) sowie Ihre aktuelle SCHUFA - Auskunft bitte bereithalten.

Weitere Offerten finden Sie unter www.zander-immo.de oder senden Sie uns eine Email an info@zander-immo.de mit Ihren Anforderungen, wir versuchen gerne, Ihnen bei der Suche behilflich zu sein.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • ZANDER Immobilien e.K.
  • Bornstedter Straße 8
  • 10711 Berlin