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Scout-ID: 109502022

Augustenhof-Villen - Parzelle 51 - Whg. 3

263.500 €
Kaufpreis
3
Zi.
81 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

In Burglengenfeld im Neubaugebiet "Augustenhof 2" entstehen drei Mehrfamilienhäuser im Toskana-Baustil mit je sechs Eigentumswohnungen, also gesamt 18 Wohneinheiten.

Hier angeboten sind die Wohnungen der Parzelle 51 (Augustenhof 17).

Ausstattung

Die modern geschnittenen Wohnungen bestechen durch gelungene Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung.

Die solide Massivbauweise verspricht Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnraumklima.

Die Gebäude sind als KfW-Effizienhaus 55 nach EnEV 2016 projektiert. Die hohe Energieeffizienz ergibt dauerhaft niedrige Nebenkosten und schont die Umwelt.

Grundrisse

Lage

Das Baugebiet Augustenhof liegt zentral im Städtedreieck auf einer Anhöhe vis-a-vis der Burglengenfelder Burg zwischen den Verbindungsstraßen nach Teublitz und Maxhütte-Haidhof.

Burglengenfeld, 20 Minuten von Regensburg, ist bei jungen Familien als Wohnstadt sehr beliebt und verfügt über alle allgemeinbildenden Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, eine Stadtbibliothek, fünf Kindergärten, zwei Kindergrippen, das JUZ, ein Krankenhaus, Alten- und Pflegeheime, verschiedene Sport- und Veranstaltungsstätten sowie das Wohlfühlbad Bulmare.

Attraktive Einkaufszentren sowie ein breit gefächertes Einkaufs- und Diensleistungsangebot locken immer mehr Neubürger nach Burglengenfeld. Moderne Industrie- und Gewerbebetriebe bieten eine Vielzahl qualifizierter Arbeitsplätze.

Die Zahl der Restaurants und Kneipen ist für eine Stadt dieser Größenordnung außergewöhnlich hoch. Dazu gibt es einen breit gefächerten Kulturbetrieb mit erstaunlich vielen hochkarätigen Konzertveranstaltungen.     

Die Augustenhof-Villen liegen am Westrand des Baugebietes "Augustenhof 2" direkt am Waldrand (Augustenhof 23).

Sonstiges

Von der Planung und Beratung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und Gewährleistung haben Sie mit Donhauser einen kompetenten und zuverlässigen Partner. 

Seit über 100 Jahren steht Gebr. Donhauser für solides und stetig innovatives Bauhandwerk.

Als Donhauser-Kunde profitieren Sie von der Kompetenz und Leistungsfähigkeit eines führenden Bauunternehmen in der Region.

Durch den hohen Qualitäts- und Innovationsanspruch der Firma Donhauser in Verbindung mit der jahrzehntelangen Erfahrung haben Sie die Sicherheit, dass Ihr Haus solide und termintreu erstellt wird. 

Die Firma Donhauser bietet Ihnen alles aus einer Hand. Die Baufirma und der Bauträger kommen aus dem gleichen Unternehmen. Dies bedeutet für Sie, dass Sie nur einen Vertragspartner und Ansprechpartner während der Bauphase und darüber hinaus haben.

Das gibt Ihnen die Gewissheit zukunftssicher zu investieren.
  • Donhauser Massivbau GmbH
  • Ettmannsdorfer Str. 47
  • 92421 Schwandorf