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Objekt-Nr.: G-8021 | Scout-ID: 109500967

Großer Laden in bester Lage von Waiblingen zu vermieten

2.400 €
Miete pro Monat
180 m²
Fläche
170 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Dieser geräumige und sehr helle Laden in bester Lage von Waiblingen bietet Ihnen auf 170 m² Verkaufsfläche beste Möglichkeiten für Ihre Produkte bzw. Ware, oder auch ein Dienstleister wäre hier denkbar. Zwei große Schaufenster über die gesamte Hausfront bieten Ihnen grenzenlose Möglichkeiten, sich nach außen zu präsentieren. Idealerweise für einen Einzelhandel, Boutique, Dienstleister geeignet. Sie befinden sich hier in einer hochfrequentierten Lage (Verkehr und Fußgänger) von Waiblingen. Parkmöglichkeiten mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen runden das Angebot ab.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Gastronomie ist nicht möglich!

Ausstattung

- Bodenbelag Fliesen und Laminat
- 2 x Sanitäranlage für Kunden
- 1 x Sanitäranlage für das Personal
- Gas-/Zentralheizung Vordach über die gesamte Hausfront  
- Große Schaufensterflächen über die gesamte Hausfront
- Klimatisiert
- Glasautomatiktür im Eingangbereich
- Starke Fußgängerfrequenz
- 3 x Garage á 50,00 € 
- 2 x Tiefgaragenstellplätze á 50,00 €

Lage

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Fellbach bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.

Sonstiges

Geschäfts- und Provisionsvereinbarungen

Sämtliche Angaben basieren auf den Daten, die uns vom Eigentümer / Vermieter genannt wurden, Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. 
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen. 

Mit Abschluss des Mietvertrages wird das vom Mieter zu bezahlende Maklerhonorar in Höhe von 2,38 Netto-Monatskaltmieten inkl. MwSt. zur Zahlung fällig.

Hinweis zum Energieausweis:

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen nach Fertigstellung eingesehen werden.

Wir setzen die Richtlinien und Vorgaben der EU-DSGVO in allen Bereichen unseres Unternehmens um. Aktualisierungen und Änderungen sowie die Kontaktdaten unseres externen Datenschutzbeauftragten können Sie auf unserer Homepage einsehen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH
  • Bahnhofstraße 4
  • 71332 Waiblingen