{"obj_regio1":"Berlin","obj_rentableArea":"933","obj_interiorQual":"simple","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"15922907","obj_lift":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0717cdfd-7eef-4245-80b1-6f76832fda82-1267577493.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_lotArea":"933","geo_plz":"12305","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_groupnumber":"13","obj_ityp":"112,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"anlage","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_floor":"1","obj_cwId":"001.15791563","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"590000","obj_scoutId":"109493320","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"7,14 % incl. der gesetzlichen MwSt.","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","geo_bln":"Berlin","obj_livingSpace":"80","geo_krs":"Berlin","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"50","obj_zipCode":"12305","obj_regio3":"Lichtenrade_Tempelhof","obj_objectnumber":"1901-1","obj_condition":"negotiable","obj_regio2":"Berlin","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 1901-1 | Scout-ID: 109493320

Bauträgerfrei SW 933m², teilbar, Doppelhausbebaung möglich...2 Vollgeschosse

590.000 €
Kaufpreis ab
933 m²
Gesamtfläche ca.
80 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Lagekriterien

Objektbeschreibung

933 m² Süd-Westgrundstück erschlossen im B-Plangebiet gelegen. Doppelhausbebauung oder Grundstücksteilung für zwei EFH scheint möglich.
2 Vollgeschosse mit Keller sind planbar. Bauflucht mit einer Stadtvilla 6 m von der Vorderseite des Grundstücks, bei einer Tiefe von 20 m könnte ein Baukörper von 14m x 14m errichtet werden.

Bestand:
Altbau-Wohnhaus Bj. ca. 1959/1971 ca. 80 m² im Bungalowstil, teilunterkellert, Garage ca. 20 m², 
Veranda ca. 12 m², Gartenschuppen ca. 15 m² bereits vorhanden. Ölheizung und Anlagentechnik aus den 90ger Jahren. Öffentliche Medien vorhanden. Obstbäume und Ziergehölze im Gartebereich.

Ausstattung

Einfach,jedoch bewohnbar.

Lage

Der Stadtteil Lichtenrade ist der südlichste Bezirk Berlins. Das Wohnhaus bzw. Baugrundstück befindet sich in gewachsener Umgebung. Viele neue Wohnhäuser sind in den letzten Jahren hier errichtet worden. Der Berliner Ring schafft eine schnelle Verbindung in alle möglichen Himmelsrichtungen. Die "Berliner Mitte" sowie  der Flughafen Berlin-Schönefeld sind optimal zu erreichen. Anbindungen an das öffentliche Nahverkehrssystem sind unmittelbar gegeben. In der direkten Umgebung befindet sich die "Bahnhofstraße" von Lichtenrade mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kitas, Restaurants und S-Bahnanschluss ect.

Sonstiges

Besichtigungstermine sind mit Immobilien von Keller Falkensee unter 03322 – 843 243 5 abzustimmen.

Bei möglichen Außenbesichtigungen ist Diskretion seitens des Eigentümers gewünscht.
Weitere Informationen, basierend auf Angaben des Eigentümers, erhalten Sie gern telefonisch unter 03322-843 243 5, Immobilien von Keller Falkensee.

Sie wünschen eine diskrete, fachmännische und seriöse Beratung für Ihren Immobilienverkauf.

Gern erwarten wir Ihre Nachricht. Eine kostenfreie Wertermittlung und Beratung ist Ihnen bei uns garantiert.

Ihr Ansprechpartner: Herr Mathias Jaensch
  • Immobilien von Keller
  • Kantstraße 53
  • 14612 Falkensee (Kolonie am See)