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Scout-ID: 109484082

Worms-Horchheim: Tolles 1ZKB-Apartment (45 qm) mit EBK und Stellplatz (45 €/Monat) ab sofort frei

340 €
Kaltmiete
1
Zi.
45 m²
Fläche
Einbauküche
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die erste eigene Wohnung, fußläufig zu sämtlichen Geschäften bereits mit Einbauküche und Stellplatz sowie optimaler Busanbindung zur Innenstadt… Wenn diese Punkte auf Ihrer Check-Liste stehen, sollten Sie sich das hier vorgestellte Apartment einmal genauer ansehen. 

Die Wohnung…
…liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1920 in Worms-Horchheim. Insgesamt leben hier fünf Parteien rund um einen gemeinsamen Innenhof friedlich zusammen. 

Grundriss
Die Wohnungstür geht auf, und Sie betreten einen geräumigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Gleich links liegt die großzügige Wohnküche mit Einbauküche. Sie ist gepflegt und mit sämtlichen Geräten wie E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Backofen ausgestattet. Sie ist in der Miet- sache mit enthalten. Vor allem ist die Küche so groß, dass sie Platz für beispielsweise eine gemütliche Eckbank bietet. Ein Zimmer weiter befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für einen ordentlichen Schrank und ein Doppelbett. Geradeaus des Flurs liegt das neue Badezimmer. Im Jahr 2015 wurde die komplette Wohnung renoviert und im Zuge dieser Arbeiten ist das Tageslichtbad mit geschmackvollen, grauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen sowie qualitativ guten Sanitärobjekten ausgestattet worden. So ist die Dusche ca. 1 m x 1,40 m groß und mit Glasduschwand versehen. Dazu unter dem folgendem Punkt gleich mehr…

Ausstattung

Die Wände wurden bei der Renovierung mit Raufaser angelegt und weiß gestrichen. Den neuen Mieter erwartet also nur – je nach Anspruch und Geschmack – die Wände einmal frisch zu streichen. Der Boden im Schlafzimmer und im Flur ist mit Laminat belegt, in der Küche mit PVC. Das Bad hat wie gesagt neue Objekte und ist ansprechend gefliest. Die Fenster sind zweifach verglast und im Bad wie auch im Schlafzimmer mit Rollläden versehen. Der Fernseh- und Internetempfang läuft über Kabel.

Lage

Der Ort und die Lage 
Horchheim mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist ein Vorort von Worms. Die Stadt Worms ist eine der ältesten Städte Deutschlands. Bekannt ist die kreisfreie Lutherstadt am Rhein mit ihren ca. 85.000 Einwohnern u.a. für ihren Dom und die Niebelungenfestspiele. Durch die günstige Lage zwischen der Rhein-Neckar-Region und dem Rhein-Main-Gebiet hat sich Worms zu einem Wirtschaftsstandort mit bedeutenden Industriebetrieben entwickelt. Gerade im Industriegebiet im Norden haben sich zahlreiche Betriebe neu angesiedelt. Worms ist über die B9 sowie über den Autobahnanschluss A61 gut zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung gibt es eine Post und eine Apotheke. Der REWE ist zu Fuß ca. 10 Minuten  entfernt. Ein echter Trumpf ist zudem die Busanbindung in die Innenstadt. Nahezu alle 30 Minuten fahren die Linien 404 oder 451.

Sonstiges

Die Wohnung ist ab sofort frei. Sie kostet im Monat 340 Euro plus Nebenkosten. Diese werden mit 120 Euro monatlich als Vorauszahlung angesetzt und einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet. Der Stellplatz kostet 45 Euro monatlich. Bei der Übergabe bittet der Vermieter um drei Monatskaltmieten Kaution. Voraussetzung für einen Mietvertrag sind drei Gehaltsnachweise, eine Schufa-Auskunft und eine Vorvermieterbescheinigung.

Was sonst noch? 
Es erwarten Sie ein tolles Apartment in einem gepflegten Gebäude mit Stellplatz. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und so beim Auszug auch wieder verlassen.

 Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
  • Rosenbrock Immobilien
  • Osterstraße 17
  • 55288 Udenheim