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Objekt-Nr.: WDD5536 | Scout-ID: 109482323

Das Satteldachhaus - modern interpretiert! - Über 1.400m² am Schwedenstein

343.969 €
Kaufpreis
4
Zi.
124 m²
Wohnfläche
1.430 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

38.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • 50
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  • 175
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Objektbeschreibung

Beim Esprit Trendline trifft ein moderner Zeitgeist auf eine klassische Hausform. Ins Auge stechen die über die Dachfläche ragenden Giebelwände - sogenannte "Brandgiebel" (Der Begriff rührt von Hausgiebeln her, die insbesondere bei großen städtischen Gebäuden für den notwendigen Brandschutz über das Dach gezogen werden). Eingangs- und Gartenseitig wurde vollständig auf einen Dachüberstand verzichtet, um die markante Form des Hauses zu unterstreichen.
 
Für eine hohe Wohnqualität sorgt das intelligent gegliederte Erdgeschoss. Die zwei Erker des Hauses schenken dem Wohn- und Esszimmer eine besondere Kontur und Tiefe.
 
Das Dachgeschoss profitiert von einem Giebel auf der Gartenseite und ermöglicht dort, bodengleiche Fenster zu installieren. Somit werden alle Wohnräume mit viel Tageslicht durchflutet. Das Eltern- und ein Kinderzimmer profitieren darüber hinaus von einem Zugang auf den kleinen Balkon.
 
Das Familienhaus Esprit Trendline ist für all diejenigen geeignet, die sich ein Familienhaus in klassischer Form, aber in moderner Interpretation wünschen - ein Blickfang in jedem Baugebiet!

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Ausstattung

4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Das gezeigte Traumhaus im Überblick:

+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A
+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Inklusive Bodenplatte 
+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann
+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"
+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz
+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine
+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden
+ Innenfensterbänke aus Naturstein
+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit
+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit
+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage
+ Funkvernetzte Rauchmelder
+ Frostfreie Außenzapfstelle

Service und Sicherheit für die Bauherren:

+ Alle Leistungen aus einer Hand
+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen
+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe
+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test
+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich
+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)

Grundrisse

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage.

Sonstiges

Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 17 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase.

Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Die speziellen DuoTherm-Wände reduzieren maßgeblich die Energiekosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima. 

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen

Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen:
- 2018: German Design Award und German Brand Award
- 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser"
- 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA
- 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2018, 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100"
- 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser"
- 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"
- 2014: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser"

Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu bea...
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ohorn
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  • Kern-Haus
  • Am Sandberg 2
  • 01468 Moritzburg