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Objekt-Nr.: BG11849 | Scout-ID: 109475606

Bauen Sie Ihr traumhaftes Einfamilienhaus mit Blick auf das Stettiner Haff

110.000 €
Kaufpreis
604 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Bei unserem Verkausobjekt handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 604 m². Sie werden zukünftig einen wirklich einmaligen und traumhaften Blick auf das Stettiner Haff genießen dürfen! 

Die Gemeinde Kamminke plant bis 2020 den Ausbau des Hafens der Gemeinde. 

Unser Baugrundstück kann künftig mit einem freistehenden und modernen Einfamilienwohnhaus bebaut werden. Eine entsprechende gültige Baugenehmigung liegt vor. 

Das geplante Wohngebäude bzw. Bauvorhaben ist aufgrund der Hanglage des Grundstückes als dreigeschossiger Mauerwerksbau ohne Keller und mit einem Flachdach geplant. Die Flachdächer des Erd- und 1. Obergeschosses sollen als Terrassen genutzt werden. Es ist eine Wohnfläche von cirka 162 m² zzgl. einer Nutzfläche von cirka 47 m² geplant.  

Das Grundstück ist vermessen und die Erschließung des Grundes ist gesichert. Strom, Trink- und Abwasser liegen in der Straße an. Die Trinkwasserversorgung erfolgt künftig durch den Anschluß an die zentrale Versorgung. Die Entsorgung des Schmutz- und Abwassers ist ebenfalls gesichert und erfolgt durch den Anschluß an die vorhandene, zentrale Abwasserentsorgung. Das Regenwasser versickert auf dem Grundstück.  

Entstehende Erschließungskosten trägt der Käufer des Grundstückes.

Lage

Unser Baugrundstück befindet sich in Kamminke, eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und gehört dem Amt Usedom-Süd mit Sitz in der Stadt Usedom an. 

Kamminke zählt zu den ältesten Fischerdörfern auf der Insel Usedom. Reetgedeckte Häuser und die Steilküste bestimmen das Flair des Ortes. In
 Kamminke leben cirka 262 Einwohner und ist ortsüblich gut angebunden. Der Ortskern sowie der Hafen von Kamminke ist in nur 800 Meter Entfernung erreichbar. 

Nächstgelegene größere Städte sind: Anklam (ca. 35 km), Stadt Usedom (ca. 15 km) und die Landeshauptstadt Schwerin (ca. 250 km). 
Die Bundesstraße 110 nördlich der Gemeinde gelegen, ist nur 5 Kilometer entfernt sowie die Autbahnzufahrt A20 in cirka 60 Kilometer.

Des weiteren befindet sich der nächstgelegene Bahnhof in Ahlbeck (ca. 7km).

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule und Ärzte sind ca. 10 Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
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  • Auerweg 5
  • 01689 Weinböhla