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Objekt-Nr.: 68162 | Scout-ID: 109474177

Modern & saniert!

195.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
71 m²
Wohnfläche ca.
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Es erwartet Sie eine moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss. Im Jahr 1993 wurde der ursprüngliche Speicher des Hauses in eine Dachgeschosswohnung umgewandelt, in der nun große Fenster, freigelegtes Gebälk und charmante Dachschrägen für eine tolle Wohlfühlatmosphäre sorgen. Empfangen werden Sie von einer Diele mit Blick in den einladenden Wohnbereich mit offener Küche. Eine Theke trennt diese vom Wohnzimmer und ist so Verbindung und Trennung zugleich. Und auch ein Tisch mit vier Stühlen kann in der Küche durchaus untergebracht werden. Die andere Hälfte der Wohnung wird vom gemütlichen Schlafzimmer mit praktischer Abseite und dem wunderschönen, erst vor wenigen Jahren aufwendig erneuerten Tageslichtbad eingenommen. Neben einer großen Dusche, WC und Waschtisch findet hier auch die Waschmaschine Platz. Das Schlafzimmer liegt nach hinten zu den Gärten und bietet Ihnen absolute Ruhe. In der über das Schlafzimmer erreichbaren Abstellkammer ist die ebenfalls erst vor wenigen Jahren ausgetauschte Heiztherme untergebracht. Dieses 2015 umfangreich renovierte und modernisierte Schmuckstück verlangt Ihnen absolut keine Arbeit mehr ab und wartet nur noch darauf, Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen. Abgerundet wird das Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gleich vor der Tür und einem separaten Kellerraum.

Grundrisse

Lage

Im Südosten Kölns, rechts des Rheins, liegt Eil. Angrenzend an die Wahner Heide mit ihren zahlreichen Spazierwegen, zeichnet sich der Stadtteil durch vielfältige Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur aus. Das Gut Leidenhausen mit Wildgehege und Reitbahn ist in der Nähe und auch das Gelände des Schlosses Röttgen ist einen Besuch wert. Im Bereich der Frankfurter Straße bietet Eil seinen fast 9.000 Einwohnern einige Supermärkte, diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Die Versorgung mit Ärzten, Schulen und Kindergärten ist gewährleistet. Durch fünf Buslinien ist der Stadtteil an das Kölner Nahverkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreicht man den Bahnhof in Porz, der Anschluss an die Deutsche Bahn, S- und Stadtbahn bietet. Die Innenstädte von Köln und Bonn sind so schnell zu erreichen. An das Fernstraßennetz ist Eil über die nahe Auffahrt zum Autobahnkreuz Flughafen auf die A 59 angebunden.

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO 
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler   Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung  
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  • S Corpus Immobilienmakler GmbH
  • Schaafenstr. 7
  • 50676 Köln