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Objekt-Nr.: 5032 | Scout-ID: 109473895

Familiengerechtes Wohnhaus

225.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
127 m²
Wohnfläche
705 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

149.3 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche EInfamilienhaus steht in einer zentrumsnahen und ruhigen Wohnsiedlung von Norden. Ein Supermarkt mit Bäcker liegt nur 400 Meter von Ihnen entfernt. In ca. 10 Fahrradminuten erreichen Sie außerdem den "Gewerbepark Norden" mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Combi, Aldi, Lidl, Expert Bening, Baumarkt Toom, ein Blumencenter, Tedi, Kik, Miller & Monroe, Möbelhaus Pflüger und Mc Donald's. Auch die Norder Fußgängerzone bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Nette Geschäfte, diverse Botiquen, gemütliche Cafés und Restaurants, Bäckereien, eine große Drogerie, ein Friseur, Apotheken - Es fehlt einfach an nichts. Viele Ärzte sowie das  Ärztehaus und die Ubbo-Emmius-Klink am östlichen Stadtrand bieten eine umfangreiche medizinische Versorgung. Für sehr gute Schulbildungsmöglichkeiten ist direkt in Ihrer Umgebung gesorgt. Es gibt eine kooperative Gesamtschule, ein Gymnasium, eine Oberschule, eine BBS und mehrere Grundschulen. Eine davon liegt sogar in Ihrer direkten Nachbarschaft. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich im Stadteingang von Norden. Der Küstenbadeort Norddeich, der Urlaubsort am Meer, ist in nur etwa 5 Autominuten zu erreichen. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren..

Ausstattung

Hier zu wohnen heißt, sich Zuhause zu fühlen! Mit diesem familiengerechten Einfamilienhaus bieten wir Ihnen ein ausgereiftes Wohnkonzept in bewährter Massivbauweise in Norden an. Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1978 auf einem etwa 705 m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung errichtet. Im Jahr 2006 wurden bereits nahezu alle Kunststofffenster erneuert, welche zudem über Außenrollläden verfügen. Im Jahr 2016 wurde eine neue Zaunanlage errichtet und die Außenfassade neu gestrichen. Im Mai 2017 folgte der Einbau eines neuen Edelstahlschornsteins. Der Kaminanschluss hierfür befindet sich im Wohnzimmer. Im Sommer 2018 wurde ein neuer Hausanschluss gelegt und der Weg zur Haustür barrierefrei gepflastert. Der Hauseingang befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes, vorbei an der Garage. Empfangen werden Sie von einem Windfang, welcher Sie einerseits in den Flur des Erdgeschosses, andererseits über eine geschlossene Treppe mit Holzstufen in die obere Etage führt. Im Erdgeschoss kommen Sie rechts herum vorbei an einem  hellblau gefliesten Gäste-WC mit Fenster und einem Koch- und Essbereich inklusive Einbauküche. Die weiße Einbauküche mit dunkler Holzarbeitsplatte ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet, so dass Sie Ihre Gerichte schnell und einfach zubereiten können. Der Essbereich schließt sich direkt an den Kochbereich an und bietet Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, von dem Sie Zugang nach draußen haben, gliedert sich direkt an. Der vom Flur aus erreichbare Wohnbereich überzeugt mit einem guten Schnitt sowie einem direkten Zugang in den Garten. Durch die große Fensterfront wird der Wohnbereich lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die südwestlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick in... (Lesen Sie weiter im beigefügten PDF-Exposé.)

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Herzlich willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtende Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstiges

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Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

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Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität. 

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere  Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.
  • Claashen Immobilien
  • Neuer Weg 12
  • 26506 Norden