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Objekt-Nr.: 576 | Scout-ID: 109473679

Gastronomiefläche (ideal für ein Café) in attraktiver Lage!

17 €
monatl. Miete pro m²
170,7 m²
Fläche
132,5 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Vielfältige Einzelhandelsfläche in einem Gebäudeensemble bestehend aus der ehemaligen Brotfabrik in der Eiffestraße im Stadtteil Hamm.Die Liegenschaft besticht durch Ihre Mischnutzung, bestehend aus Einzelhandel (REWE, Fressnapf), Küchenstudio und Büroflächen sowie dem Fitnessbetreiber McFit. Die Ladenfläche verfügt über eine große Terrasse vor dem Restaurant, ist vor allem bei wärmeren Temperaturen ein toller Platz für Ihre Gäste!
Eine Veränderung der Raumaufteilung kann in Absprache und nach Bedarf des Mieters vorgenommen werden. Diese Anlage verfügt außerdem über eine hohe Anzahl an mietbaren PKW-Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage.   

Verkaufsfläche Erdgeschoss:           132,50m²
Terrasse:                                               38,20m²
Gesamtfläche:                                    170,70m²

Lagerfläche Untergeschoss :              99,53m² (anrechenbare Nebenfläche)

Nicht für Vollgastronomie geeignet!

Ausstattung

+ Sanitäre Einrichtungen
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Schaufensterfront
+ Individuelle Gestaltung möglich!

Unsere Flächen in der Übersicht:

Verkaufsfläche Erdgeschoss:           132,50m²
Terrasse:                                               38,20m²
Gesamtfläche:                                    170,70m²

Lagerfläche Untergeschoss :              99,53m² (anrechenbare Nebenfläche)

Grundrisse

Grundriss Eiffestraße_Gastrono

Grundriss Eiffestraße_Gastrono Grundriss Eiffestraße_Gastrono

Grundriss Eiffestraße_UG

Grundriss Eiffestraße_UG Grundriss Eiffestraße_UG

Weitere Dokumente

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Hamm, im erweiterten Einzugsgebiet der City-Süd und gehört zum Bezirk Hamburg-Mitte.
Im rückwärtigen Grundstücksteil liegt der Mittelkanal. 
Die Nahversorgung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist als gut bis sehr gut zu bezeichnen.

Die Eiffestraße gewährt eine schnelle Anbindung sowohl zur A1 Richtung Lübeck als auch in die Hamburger Innenstadt.
ÖPNV: Die U-Bahn-Station „Rauhes Haus“ ist fußläufig erreichbar. 

Sonstiges

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist somit provisionsfrei!

Sollten Sie auf der Suche nach einer größeren bzw. kleineren Büro- oder Gewerbefläche sein, stehen wir für weitere Anfragen jederzeit gern zur Verfügung. Wir haben weitere Flächen im Angebot.

Keine Haftung für eventuelle und  unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben. Bei Fragen oder Unklarheiten kommen Sie bitte einfach auf uns zu und sprechen uns an. Zwischenvermietung vorbehalten.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Lianeo Real Estate GmbH
  • Eiffestraße 664b
  • 20537 Hamburg