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Scout-ID: 109473331

Büroflächen, bezugsbereit in begehrter Lage mit Stellplätzen

1.030 €
Miete pro Monat
292 €
pro Monat Nebenkosten
146 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Parkähnlich eingebettet liegt die denkmalgeschützte Bürovilla im einzigartigen Lennéviertel und bietet allein durch die Lage eine hohe Standort- und Lebensqualität. Das  Lennéviertel besteht zu über 95 Prozent aus sanierten Altbauvillen mit großen Gärten. Wer sich im überschaubaren Rahmen wohlfühlt, das Flair eines denkmalgschützten Hauses schätzt und dennoch nicht auf modernen Bürokomfort verzichten will, ist hier richtig. Bi zu 8 Stellplätze können hinter dem Gebäude angemietet werden.

Lage

Das Objekt liegt im südlichen Citybereich ca. 2 km vom Stadtkern entfernt. In unmittelbarer Nähe der Hasselbachplatz, die Leipziger Straße mit der Uniklinik, das Landgericht an der Halberstädter Straße.
Die B 71 (Tangente) ist in 1 Autominute bei Grün erreichbar  ;) und diese bindet in weiteren 10 Minuten an die A2. Staßenbahnhaltestellen sowie ein Supermarkt mit  A und Mittagspausengelegenheiten, sind im Umkreis von 400 m erreichbar.

Ausstattung

Die 5-Räume mit Empfang und Teeküche sind mit verspiegelter Deckenbeleuchtung und Lammellenvorhängen ausgestattet. 
Das Objekt ist alarmgesichtert.
Der textile Belag ist hochwertig. Die gesamte Büroeinheit befindet sich in einem renovierten und gepflegten Zustand.
DV-Verkabelung ist vorhanden. 
Es können optional 2 separate Räume auf der selben Etage angemietet werden.

Grundrisse

  • Sabine Stieler Immobilien
  • Sternstr. 24
  • 39104 Magdeburg