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Objekt-Nr.: GN190104 | Scout-ID: 109472756

Renommierter Eckladen mit flexibler Gestaltung umgeben von unzähligen Hotels & Schulen in Tiergarten

2.500 €
Mietpreis
215 m²
Gesamtfläche
166 m²
Gastraumfläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Dieses sich in Tiergarten befindliche Objekt sucht ab sofort einen neuen Betreiber an diesem guten Standort. Das Areal wird durch die zahlreichen Hotels und Schulen gekennzeichnet, denn unter anderem liegt das Restaurant zwischen vier Hotels und auch ist ein Museum in der Nähe. Die Gesamtfläche beträgt großzügige 215 m², wovon der in zwei geteilte Gastraum über insgesamt 166 m² verfügt. Die Terrasse fasst hierbei etwa 20 Sitzplätze. Die ca. 21,06 m² Vollküche ist mit einem Fettabscheider und einer Lüftung ausgestattet. Auch ist eine Brauereibindung bei Interesse vom Betreiber ablösbar. Des Weiteren gliedert sich der attraktive Eckladen mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten in ein ca. 35 m² Lager, einen ca. 40 m² Keller sowie einen Umkleideraum für das Personal, welcher sich auf ca. 12,40 m² beläuft. Angebunden ist das Objekt in der Nähe eines U-Bahnhofs mit mehreren Linien, welches in weniger als 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist. 

Es wird eine Ablösesumme i.H.v. 70.000 € VB erhoben.

Ausstattung

• Vollküche 
• Fettabscheider
• Lüftungsanlage 
• Ausschankgenehmigung
• Zapfanlage 
• Brauereibindung: Cralsberg ca. 11.000,00€ vom betreiber ablösbar 
• Fliesenboden 
• Holzfenster
uvm. 

Lage

**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine genaue Anschrift veröffentlichen, da die Betreiber um absolute Diskretion bitten.** 

Sonstiges

****Provisionshinweis:
Der zukünftige Mieter / Pächter bzw. Nachmieter verpflichtet sich im Falle einer Anmietung und nach Mietvertragsabschluss des vorstehenden Objektes an die Özmen & Sorgucu GbR, eine Provision in Höhe von 3,57 Nettokaltmiete inkl. MwSt. zu zahlen. Die Wirksamkeit des § 652 BGB in Mietvertrag wird ausdrücklich ausgeschlossen. Mit der Unterschrift unter dem Mietvertrag endet die Tätigkeit des Maklers. Provision wird auch dann fällig, wenn ein Mietvertrag geschlossen wird, unabhängig davon, dass aufschiebende Bedingungen vereinbart werden.

** Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von unserem Auftraggeber, Verkäufer, Bauträger oder anderen Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ausdrücklich vorbehaltlich, Änderungen oder Ergänzungen oder Löschungen (ganz oder teilweise) behalten wir uns jederzeit vor.**

Alle Informationen der in diesem Exposé vorgestellten Immobilie wurden sorgfältig zusammengetragen. Jedoch übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Diese Exposé und deren Informationen sind nicht Bestandteil oder Basis künftiger Kauf-, Miet- oder Pachtverträge und sie stellen keine Baubeschreibung oder Leistungsbeschreibung dar. Alle in dieser Exposé aufgeführten Markennamen sowie Marken- und Warenzeichen sind Eigentum ihrer jeweiligen Besitzer. Sie werden hier ohne die Absicht der Markenverletzung verwendet sondern dienen lediglich der Beschreibung des geografischen Umfelds.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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