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Scout-ID: 109472314

Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit Balkon & Gartenanteil - nur 5 AutoMin. von der Ostsee

950 €
Kaltmiete
3
Zi.
83 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche Garten/ -mitbenutzung

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

41.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich im I. OG eines Zweifamilienhauses aus dem Jahr 2017. 

Die Wohnung verläuft über die gesamte Etage und überzeugt mit einer Wohnfläche von über 83 m². 

Die  Zimmer wirken durch die leichten Dachschrägen sehr gemütlich und sind mit hochwertigem PVC-Plankenfußboden in Holzoptik ausgestattet. 

Die helle Marken-Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen, einer Kühl- und Gefrierkombination und einem Geschirrspüler versehen.

Das Badezimmer mit Dusche, Handtuchtrockner und Wanne ist modern gefliest.

Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

An schönen Sommertagen ist der Strand in nur 5 Minuten zu erreichen. Nur eine Treppe entfernt ist der Dachgeschosswohnung ein kleines Gartenanteil zugeordnet.

Ausstattung

-Markeneinbauküche
-Vollbad
-hochwertiger Plankenfußboden
-Abstellraum
-Gartenanteil
-Pkw-Stellplatz

Lage

Scharbeutz ist ein Seebad im Kreis Ostholstein mit großer Tradition. Die beliebte Gemeinde bietet mit seinen vielfältigen Möglichkeiten und Landschaften weitaus mehr als Urlaub an Strand und Meer. Die Scharbeutzer Heide ist ein hügeliges Mischwaldgebiet mit zum Teil sehr altem Baumbestand und einem ca. 19 ha großen, eingezäunten Hundeauslauf.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und ein Bahnhof sind im Ortskern gut zu erreichen. Die Region verfügt über ein großes Freizeitangebot, Surfschulen, Reitsportanlagen sowie diverse Sport-, Tennis- und Turnvereine sind vorhanden.

Der 4,2 km lange,  feinsandige Strand  mit seiner neuen Promenade und diversen Restaurants verläuft an der Lübecker Bucht. Hier gibt es ein Hunde, ein FKK- und ein Grillstrand. Ein geschwungener Holzsteg führt durch die Dünen und bietet einen herrlichen Blick auf das einzigartige Strandkorbpanorama der Ostseeküste.

Die Hansestadt Lübeck, „Marzipan, das Unesco-Weltkulturerbe, das Holsteintor und Kultur“ ist nur knapp 30 km entfernt. Sie gelangen mit dem PKW über die BAB 1 und mit der Bahn vom Bahnhof Scharbeutz in wenigen Minuten in die Metropole. Die Großstadt Hamburg ist ca. 1 Auto-Stunde entfernt.

Sonstiges

Es wird eine Mindestmietzeit und eine Staffelmiete vereinbart.
  • Holsteiner Grund & Boden GmbH
  • Kaltenweide 76
  • 25335 Elmshorn