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Scout-ID: 109471674

Plug&Play - hochwertig ausgestattete Büroflächen!

9,30 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
2.120 m²
Fläche
460 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Jahre 1992 ist in einem hervorragenden Zustand und verfügt über eine moderne Ausstattung. Das Gebäude ist in U-Form angelegt und eröffnet zur östlichen Seite einen Innenhof, der eine willkommende Abwechslung zum Büroalltag bietet. Der Komplex besteht aus einem Untergeschoss und vier Vollgeschossen (EG und 1.-3. OG).

Folgende Flächen sind momentan vakant:

Büroflächen	
1. Obergeschoss: ca. 460 m²
3. Obergeschoss: ca. 1.560 m² 
Summe:	ca. 2.020 m²
	
Lager-/Archivflächen:	
Untergeschoss: ca. 350 m²
	
Außenstellplätze: 30 Stück
Tiefgaragenstellplätze: 10 Stück

Lage

Das Gebäude befindet sich in direkter Nähe zur Rellinghausener Straße. Von dort aus erreichen Sie in wenigen Minuten die A52 und die A40. 

Die Lage um die Schnabelstrasse ist durch Gewerbeansiedlungen geprägt. Hier findet man Produktion, Handel und Büros. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Gebäude.

5 Fahrminuten zur A52
9 Fahrminuten zum HBF Essen
20 Fahrminuten Flughafen Düsseldorf
1 Gehminute zum Bushaltepunkt

Ausstattung

- Bodenbelag: Nadelfilz
- EDV-Verkabelung: CAT-7 (vom Vormieter)
- Kabelführung: Bodentanks
- Kühlung: klimatisierte Besprechungsräume
- Sonnenschutz: außen liegend elektrisch, 
innen liegende Vertikallamellen
- Teeküche: vollausgestattet vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten / LED Paneele
- behindertengerechtes WC im UG
- hochwertige Bene Möbel zum Kauf oder Miete
- Grohe oder Trinkwasseraufbereitung

Grundrisse

3. Obergeschoss

3. Obergeschoss 3. Obergeschoss

Sonstiges

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)

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  • 45478 Mülheim