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Objekt-Nr.: BF-2585 | Scout-ID: 109470605

Bobingen-zentrumsnah: Gewerberaum mit flexibler Nutzung (z.B. Laden,Büro,Praxis...)

950 €
Miete pro Monat
112,41 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die attraktive, helle Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses und bietet gute Ausstattungsmerkmale wie z.B. große Schaufenster, einen Hintereingang ggfls. zur Anlieferung ihrer Waren, mehrere beheizbare Keller bzw. Lagerräume und eine Toilette mit Waschmaschinenanschluss.
Der Gewerberaum ist mit Teppichböden ausgestattet. Bei Bedarf ist eine individuelle Aufteilung möglich.
Zum Angebot gehören vier Kundenparkplätze sowie ein weiterer Stellplatz am Hintereingang.

Optional kann bei Bedarf ein am Parkplatz angrenzender Stadel (ca. 100m² ebenerdig und ca. 100m² Dachboden) zusätzlich angemietet werden. 

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache auch kurzfristig möglich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- Kundenparkplätze
- Teppichbelag
- Beheizbare Keller- bzw. Lagerräume
- Waschmaschinenanschluss

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG Grundriss KG

Lage

Zentrumsnahe, sehr gut frequentierte Durchgangslage direkt an der Ortsdurchgangsstraße "Lindauer Straße". Direkte Fußnähe zu den benachbarten Geschäften (Bäcker, Metzger, Apotheke, Bank, Supermarkt, Optiker, Friseur uvm.)
Sehr gute Verkehrsanbindung durch die schnell erreichte Umgehungsstraße bzw. Auffahrt zur B17, als Zubringer zu den Autobahnen A96/A8 Richtung Landsberg/München bzw. Richtung Augsburg und Ulm/Stuttgart.

Sonstiges

Auf Anfrage wäre im Haus eine großzügige Mietwohnung verfügbar.
Ein am Parkplatz angrenzender Stadel (200m²) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Einrichtung/Inventar des Vormieters (Schuhgeschäft) kann bei Bedarf gerne übernommen werden.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Licus AG
  • Fuggerstr. 8
  • 86830 Schwabmünchen