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Scout-ID: 109469310

Investoren ! 28 Garagen (von 46) - massive Bauweise, gepfl. Garagenanlage in Bremen Osterholz

449.000 €
Kaufpreis

Kosten

Bausubstanz

Objektbeschreibung

28 Garagen komplett vermietet
Baujahr  :   ca. 1973/1974                                     

Die Garagen wurden in Massivbauweise erbaut und sind komplett vermietet,  z. Zt. Mietzins monatl. 60 € , es ist möglich den Mietzins anzuheben. 
Die Nebenkosten für 2019  (70,00 € )                        
werden jährlich von den Eigentümern auf das Verwalterkonto eingezahlt . 

Von den jetzigen Eigentümern wurden die NK  nicht auf die Mieter umgelegt .

Anrechenbare NK: Bankgebühren/ Reinigung/Reparaturen/Schneefegen/Versicherung-Gebäude u. Haftpflicht, Verwaltung, nicht anrechenbare NK : Rücklagen 

Rücklagenbildung  pro Einheit von 19,84 jährlich ( s. Abrechnung 2017) auf das zuständige Verwalterkonto eingezahlt, lt. Eigentümerbeschluss  2018 waren die Rücklagen 60 € jährlich , für 2019 liegt noch kein Beschluss vor 

( Eigentümer von den 28 Garagen wurde als Verwalter gewählt , bei Verkauf wird die Verwaltertätigkeit von dem Verkäufer eingestellt .

Sie als zukünftiger Eigentümer mit Mehrheitsbeschluss haben die Möglichkeit die Verwaltertätigkeit  mit Mehrheitsbeschluss aufzunehmen .

Lage

Diese Garagenanlage befindet sich im gepflegtem Wohnumfeld, sehr guter Infrastruktur.

Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. 

Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision.
Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer (Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. 
Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken.
  • Basse Immobilien OHG
  • Kattenturmer Heerstr. 126
  • 28277 Bremen