{"obj_regio1":"mecklenburg_vorpommern","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_cId":"17908439","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/980c7216-2b33-4a31-9bec-b2fa7870d659-1267190695.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"9","obj_undevelArea":"sofort","obj_demolition":"n","geo_plz":"18182","obj_ityp":"114,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"grundstueck_wohnen_kauf","obj_development":"developed","obj_cwId":"009.81fca233-1577-4b30-9078-bef0a3b3c7cc","obj_offered":"buy","obj_purchasePrice":"119950","obj_scoutId":"109468880","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Mecklenburg_Vorpommern","obj_constAfter":"neighbourconstruction","geo_krs":"Bad_Doberan_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"18182","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"mönchhagen","obj_objectnumber":"A72","obj_regio2":"bad_doberan_kreis"}
Objekt-Nr.: A72 | Scout-ID: 109468880

Bauplatz IM HINTERGRUND ***nur 10 km bis zur Ostsee***

119.950 €
Kaufpreis
1.155 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Der Bauplatz liegt in dritter Reihe entlang der B105 und grenzt an die Bahnstrecke. Bislang wurde das große Grundstück als Garten genutzt und weist dementsprechend auch Bepflanzung und Baumbestand auf.

Für das Gebiet, in dem der Bauplatz liegt, ist Ende letzten Jahres eine Innenbereichsatzung in Form einer Klarstellungssatzung in Kraft getreten. Um etwaige baurechtliche Auflagen auf Grund der Lage an der Bahnstrecke vorab abzuklären, ist bereits eine Bauvoranfrage gestellt worden. Der positive Bauvorbescheid enthält jedoch keine weiteren Auflagen.

Auf dem Grundstück befinden sich eine alte Laube, ein kleinerer Unterstand, ein Zaun sowie eine Hundehütte. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass beim Bau der Laube Asbest eingesetzt worden ist. Die Kosten des Abrisses trägt der Erwerber.

Lage

Mönchhagen findet sich östlich der Hansestadt Rostock nur wenige Kilometer von der schönen Ostseeküste
entfernt. In den letzten Jahrzehnten entwickelte es sich immer mehr zu einem Wohnstandort. Derzeit leben etwas mehr als 1.000 Einwohner in der beschaulichen Gemeinde.

Durch Mönchhagen führt die Bundesstraße B105. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Bundesautobahn 19 und das in der Nähe liegende Autobahnkreuz Rostock, welches Ihnen die Weiterfahrt auf der A20 ermöglicht. 

Mönchhagen besitzt einen eigenen Bahnhof, so dass Sie auch bequem auf diese Weise reisen können und
den Rostocker Hauptbahnhof nach wenigen Minuten erreichen.

Im Dorf sind einige Gewerbetreibende sowie eine Tankstelle angesiedelt. Die Dinge des täglichen und medizinischen Bedarfs erhalten Sie in den benachbarten Orten Bentwisch oder Rövershagen. Hier finden Sie Bankfilialen und Geldautomaten, an denen Sie Ihre Bankgeschäfte erledigen können. Ihre Einkäufe können Sie in den verschiedenen Supermärkten tätigen. Mehrere Restaurants oder Schnell-Imbisse laden Sie zur gemütlichen Einkehr ein. Verschiedene Ärzte und Physiotherapiepraxen bieten Ihre Leistungen an.

Ihre Kinder können in Mönchhagen den Kindergarten „Ostseekrümel“ besuchen. Weitere Betreuungsangebote finden Sie in den benachbarten Gemeinden. Die zuständige Grundschule liegt in Rövershagen. Hier ist auch die weiterführende Schule, die Europaschule, ansässig, welche Regionale Schule und Gymnasium verbindet.

Sonstiges

EXPOSÉ
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage.

KONTAKT
Wir sind gerne für Ihre Fragen da!

Montag - Freitag ab 9.00 Uhr

Aus Gründen der Seriösität bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktangaben einschließlich 

- Anschrift, 
- Telefonnummer und 
- E-Mail-Adresse 

anzugeben. Vielen Dank!

VERKAUFEN
Sie möchten verkaufen? Sprechen Sie uns gerne an. Wir vermitteln Ihnen den passenden Kaufinteressenten.

RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle auf diesen Seiten veröffentlichten Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden auf ihre Richtigkeit überprüft und mit größter Sorgfalt zusammengestellt.

Die Angaben entsprechen dem gegenwärtigen Kenntnisstand und beruhen auf den gesetzlichen Bestimmungen. Änderungen sind nicht vorgesehen, bleiben aber dennoch vorbehalten.

Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit entsteht der Makler-Vertrag mit unserem Büro. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. WIEDEMEYER IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten werden durch den Käufer getragen.
  • WIEDEMEYER IMMOBILIEN
  • Waldweg 7
  • 18190 Sanitz