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Objekt-Nr.: h_1235304_8608 | Scout-ID: 109468470

SCHLÜSSELFERTIG IN PERFEKTER AUSFÜHRUNG

426.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
142 m²
Wohnfläche
1.163 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Das klassische Haus, eine Kombination aus traditioneller Hausform und zeitlosem Schick. Entwerfen Sie Ihr individuelles Haus, mit einer Vielzahl an Gestaltungselementen mit nahezu unbegrenzter Variationsmöglichkeit. Ihre Wünsche, Ideen und Bedürfnisse werden durch die individuelle Planung und eine durchdachte Architektur perfekt umgesetzt.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen schlüsselfertigen Zuhauses gestalten wir mit hochwertigen Materialien und perfekter handwerklicher Ausführung als ganzheitliches Konzept nach Ihren Wünschen. Ein Neubau bietet einmalige Freiheiten: Hier ist man Herr und Frau über seine künftigen vier, zehn, zwanzig Wände und kann mit gekonnter Ausstattung und Gestaltung seinen Räumen Charakter und Stil geben. Was für eine Chance!
So verfügt Ihr neues Zuhause über eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und erfüllt die Förderfähigkeit eines KfW-Effizienzhaus 55.
Herzstück unserer Häuser ist die diffusionsoffene  LUXHAUS Climatic-Wand, welche durch unsere Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Mit einem U-Wert von 0,14W/m²K ist die Climatic-Wand für sämtliche Förderprogramme geeignet. Hier wird sogar die Voraussetzung für die Erfüllung des Passivhaus-Standards erfüllt. Dank der Verwendung von kammergetrocknetem Vollholz und dem Verzicht auf chemische Holzschutzmittel ist die Climatic-Wand auch ideal für Allergiker. Echtes Wohlfühlklima entsteht dann, wenn Temperatur, Luftqualität und Luftfeuchtigkeit im Einklang sind. Unsere LUXHAUS Climatic-Wand schafft hierzu die wichtigsten Voraussetzungen.

Weitere Dokumente

Lage

Ihr Eigenheim entsteht in der schönen Odenwaldgemeinde Igelsbach. Historisch bedingt gehört ein Teil des Ortes zur hessischen Stadt Hirschhorn und der andere Teil zur badischen Stadt Eberbach. Die ruhige und beschauliche Lage ist wie geschaffen für Menschen die abseits der großen Städte Ruhe, Entspannung und Erholung vom Arbeitsalltag suchen. Zahlreiche Wanderwege und das örtliche Freibad bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in der nur 4 km entfernten Stadt Eberbach. Hier haben Sie auch Anschluss an die S-Bahn und erreichen die Stadt Heidelberg in nicht einmal 30 Fahrminuten.

Sonstiges

In allem, was wir tun, stehen Sie als zukünftige Bewohner eines Luxhauses im Zentrum. Damit Sie im besten Haus wohnen können, entwickeln wir uns und unsere Produkte stetig weiter. Da wir Ihnen das auch morgen und in Jahren noch garantieren wollen, bleiben wir beweglich und forschen aktiv für noch effektivere Lösungen. 
Bei uns stehen Nachhaltigkeit und Kundenzufriedenheit an erster Stelle. 
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
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  • LUXHAUS Vertrieb GmbH & Co.KG
  • Horrenberger Straße 20 a
  • 74889 Hoffenheim