{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"floor_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"17635902","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0f4e8d1b-e45c-4be3-88f7-fefaad981490-1267157842.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_pricetrend":"7.77","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2019","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"7.77","obj_scoutId":"109467172","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"4","obj_yearConstructedRange":"9","obj_rentSubsidy":"177","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"4.1","obj_livingSpace":"60.79","geo_krs":"Ortenaukreis","obj_zipCode":"77743","obj_condition":"no_information","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"outside","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"no_information","geo_plz":"77743","obj_noRooms":"2","obj_assistedLiving":"n","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_floor":"1","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01008344020","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"189100","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"1","obj_noRoomsRange":"2","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Neuried","obj_objectnumber":"WI-SM-008_2","obj_livingSpaceRange":"2","obj_regio2":"Ortenaukreis"}
Objekt-Nr.: WI-SM-008_2 | Scout-ID: 109467172

Modernes Betreutes Wohnen - Herrliche 2-Zimmerwohnung im Herzen von Altenheim!

189.100 €
Kaufpreis
2
Zi.
60,79 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Liebe junggebliebene Senioren! Sie sind gerne Teil einer Gemeinschaft und möchten dennoch separat wohnen? 

Dann sind Sie hier genau richtig! Das moderne "Betreute Wohnen" bietet Ihnen die Möglichkeit selbständig wohnen zu können und dennoch die Möglichkeit zu haben, die Hilfe anderer Menschen in Anspruch zu nehmen. Es können Dienste, wie zum Beispiel Mittagessen oder Freizeitaktivitäten im hauseigenen Gemeinschaftsraum, genutzt werden. Dafür besteht eine Kooperation mit der Evangelischen Heimstiftung Neuried. 


Liebe Kapitalanleger! Auch für Sie könnte das Objekt interessant sein.. 

Sie könnten den Auswirkungen des demografischen Wandels entgegenwirken und frühzeitig für Ihr Alter vorsorgen. Bis die Wohnung Ihrem eigenen Nutzen dient, würden Sie Vermietungseinkünfte erzielen und könnten vom steuerlichen Vorteil der Abschreibung profitieren. Weiterhin hätten Sie den Vorteil, dass das Gebäude- und Wohnungsmanagement von einer Hausverwaltung übernommen wird. 

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

Die zwölf 2-Zimmerwohnungen verfügen über großzügige Balkone. Außerdem besitzt jede Wohnung einen separaten Kellerraum.
In den Wohnungen werden TV, Telefon sowie Internet angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird barrierefrei errichtet und verfügt beispielsweise über einen Personenaufzug oder bodengleiche Duschen, sowie altersgerechte sanitäre Anlagen.

Lage

Neuried ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Ortenaukreis in Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Oberrheinischen Tiefebene direkt am Rhein und damit an der deutsch-französischen Grenze, ziemlich genau in der Mitte zwischen Kehl und Lahr, nur wenige Kilometer südlich von Straßburg, wenige Kilometer von Offenburg entfernt. Die Gemeinde Neuried besteht aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Altenheim, Dundenheim, Ichenheim, Müllen und Schutterzell. In Altenheim sind Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien vorhanden. Des Weiteren verfügt der Ortsteil Altenheim über Ärzte und Apotheken, die fußläufig zu erreichen sind. 

Basisdaten:
Bundesland: Baden-Württemberg  
Regierungsbezirk:  Freiburg  
Landkreis:  Ortenaukreis  
Höhe:  150 m ü. NHN  
Fläche:  57,85 km2  
Einwohner:  9699 (31. Dez. 2017)

Verkehr:
Die Gemeinde wird durch Buslinien der regionalen Verkehrsbetriebe mit Lahr, Offenburg und Kehl verbunden. Der Busbahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Gemeindeteile Altenheim, Dundenheim und Ichenheim werden von der L 75 durchquert. Die Gemeinde Neuried ist außerdem verkehrsgünstig mit der Bundesautobahn A 5 und der Bundesstraße B 36 erschlossen. Anschluss an den regionalen Schienenverkehr besteht durch die Bahnhöfe Offenburg, Kehl und Lahr/Schwarzwald.

Bildung:
Neuried besitzt fünf evangelische (drei davon in Altenheim, jeweils einer in Ichenheim und Dundenheim) und zwei katholische (Ichenheim und Schutterzell) Kindergärten. Im Ortsteil Altenheim gibt es mit der Johann-Henrich-Büttner-Schule eine Grund- und Hauptschule, im Ortsteil Ichenheim eine Haupt- und Realschule mit Werkrealschule sowie jeweils eine Grundschule in den Ortsteilen Ichenheim und Dundenheim. Gymnasien und Realschulen befinden sich in Lahr oder Offenburg. Des Weiteren befindet sich eine Hochschule in Offenburg. An der Hochschule Offenburg werden technische, wirtschaftswissenschaftliche und medienspezifische Bachelor- und Masterstudiengänge angeboten.

Sonstiges

Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder suchen eine Immobilie? Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an. Wir suchen Vertriebsprofis – Haben Sie ein Faible für den Vertrieb? Wüstenrot Immobilien GmbH ist der ideale Partner um in dem Zukunftsmarkt „Immobilienvermittlung“ durchzustarten. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches persönliches Gespräch.
  • Wüstenrot Immobilien - Baden
  • Kaiserstraße 44a
  • 77933 Lahr