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Scout-ID: 109465858

Rastatt - Hallenfläche zur variablen Nutzung - Engel & Völkers Commercial Karlsruhe

-
Preis auf Anfrage
872 m²
Fläche
700 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 3.540 m² großen Grundstückt und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 872 m². Die Nebenfläche mit Büro und sanitären Anlagen beträgt eine Fläche von ca. 172 m². Die Anlieferung der Ware 	kann von beiden Seiten der Halle erfolgen. Die Fläche selbst ist mit Hubwagen befahrbar. Eine automatische Schiebetür, ein Rolltor und eine Rampe sind vorhanden. Zudem gehören 16 Stellplätze zum Objekt.

Ausstattung

• Baujahr: 1969
• Letzte Modernisierung: 2014
• Grundstücksfläche: ca. 3.540 m²
• Hallenfläche: ca. 700 m²
• Nebenfläche: ca. 170 m²	
• Mit Hubwagen befahrbar 
• Rolltor und automatische Schiebetür vorhanden
• Rampe vorhanden
• Heizungsart: Öl
• Stellplätze: 16 Stück

Grundrisse

Engel & Völkers Commercial

Engel & Völkers Commercial Engel & Völkers Commercial

Lage

Der Wirtschaftsstandort Rastatt inmitten einer der wachstumsstärksten Wirtschaftsregionen, der Technologie-Region Karlsruhe, weist eine Vielzahl von attraktiven Standortfaktoren auf. Relativ günstige Flächen für Gewerbeansiedlungen, ein hervorragend ausgebautes Verkehrsnetz und ein starkes wirtschaftliches Umfeld. Unternehmen wie Daimler, Siemens und Maquet schätzen seit vielen Jahren den größten Wirtschaftsstandort südlich von Karlsruhe mit zurzeit ca. 330 ha	Industrie- und Gewerbeflächen. Das Objekt liegt im Industriegebiet von Rastatt und ist ca. 2,6 km von der Autobahn-ausfahrt A5 und ca. 9 Minuten von der B36 entfernt Die Städte Karlsruhe (25 km), Straßburg (60 km), Mannheim (90 km) und Stuttgart (97 km) sind in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Einwohnerzahl Rastatt: 49.011
Arbeitslosenquote: 5,8 %

Sonstiges

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • EV Baden Immobilien GmbH
  • Ludwig-Erhard-Allee 20
  • 76131 Karlsruhe