{"obj_regio1":"Rheinland_Pfalz","obj_recommendUtil":"business","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"17805789","obj_shortTermBuild":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/40f815a2-d816-4a30-b055-2ab779e17e2f-1274184636.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_baseRentRange":"9","obj_lotArea":"2500","obj_demolition":"n","geo_plz":"56642","ga_cd_cxp_referrer":"com_otp_search","obj_rent":"42000","obj_ityp":"16,active","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"grundstueck_gewerbe","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_development":"developed","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_utilization":"trade","obj_cwId":"002.01008514968","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"109464787","obj_totalAreaRange":"9","obj_buildingPerm":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"y","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Rheinland_Pfalz","obj_constAfter":"no_information","geo_krs":"Mayen_Koblenz_Kreis","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"56642","obj_foreignCountry":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Kruft","obj_objectnumber":"01/2019","obj_regio2":"Mayen_Koblenz_Kreis","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A"}
Objekt-Nr.: 01/2019 | Scout-ID: 109464787

Werkstatt mit 2.500 m² gepflasteter Fläche und Büro in Kruft

42.000 €
Miete/Jahr
2.500 m²
Grundstücksfläche

Kosten

Firmenumzug einfach organisieren

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Werkstatt wird zu 2/3 von Ihnen genutzt und in diesem Verhältnis an Sie vermietet. Das hat den Vorteil das die Halle immer belegt, beheizt und Personal Vorort ist. 
Ein Drittel der Halle wird von einem Baumaschinenhändler genutzt. 

Ideal wäre eine Nutzung durch ein ähnliches Gewerbe. Das Hallentor ist ca. 4m Hoch. In der Halle ist ein Flur Kran installiert und darf vom Mieter genutzt werden.  Außerdem ist in der Halle selbstverständlich Schwerlastboden vorhanden, wo auch LKW oder Bagger einfahren können. Es wurden ausreichend Leuchtmittel angebracht was das Arbeiten im Schichtdienst ermöglicht. 

Alle Büroräume sind beheizbar und teilweise klimatisiert. Einige Räume befinden sich direkt neben der Werkstatt, die restlichen Räume sind im Nebengebäude. Das Nebengebäude wird zu 100 % an Sie vermietet. 
Die Immobilien sind im guten Zustand und technisch einwandfrei. Weil der erste Eindruck zählt, ist Ihnen das bestimmt wichtig. 
Zu den Räumlichkeiten werden außerdem noch ca. 2.500m² Grundstück vermietet. Die Fläche ist größtenteils gepflastert und teilweise mit Schotter belegt. 
Das Gelände ist sicher umzäunt und wird mit einem Stahltor verschlossen. 
Eine Waschanlage darf vom Mieter mit genutzt werden. 

Alle Räumlichkeiten sind gepflegt und für viele Gewerke als Gewerbefläche denkbar. Sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Lage

Die Ortsgemeinde Kruft gehört zum Landkreis Mayen-Koblenz. Mit Ihren 4016 Einwohner erfreut sie sich immer größerer Beliebtheit. 
Alle Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und selbst Restaurants sind vertreten und in unmittelbarer Nähe. 
Kruft ist auch durch seine ideale Verkehrsanbindung zur A 61 in Richtung Köln/ Bonn oder auch den Koblenzer Raum ein perfekter Standort für Gewerbetreibende. Die Region um Kruft ist viel von Gewerbetreibenden Unternehmen geprägt und für viele seit Jahrzehnten ein beliebter Standort.

Sonstiges

Beheizte Räume, Klimaanlage, Schwerlastboden, Gepflegte Immobilie, Alle Räume abschließbar, Vertrauenswürdiger Mitbenutzer, befestigtes Grundstück, Stellplätze Vorort, Waschanlage,
  • Immo-andernach
  • St.-Thomaser-Hohl 9
  • 56626 Andernach