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Scout-ID: 109463934

CITY-AUTOHAUS IN BESTER INNENSTADTLAGE IM ALLEINAUFTRAG ZU VERMIETEN

6 €
monatl. Miete pro m²
3.956,9 m²
Fläche
3.956,9 m²
Lager/Produktion
1.569,7 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

In diesem Autohaus wurden bis zu 1.000 Neuwagen und ca. 500 Gebrauchtwagen p.a. verkauft. Es handelt sich um funktionelle Autohausflächen die derzeit von der Firma KIA genutzt werden. Im Jahr 2000/2001 erfolgte eine grundlegende Sanierung und hochwertige Modernisierung. Anfang 2009 hat KIA die Flächen von Citroën übernommen und bedarfsgerecht umgebaut. Vom Eigentümer/Vermieter wird eine Vermietung beider Bauteile an einen Mieter bevorzugt. Grundsätzlich können die Bauteile auch einzeln vermietet werden und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Bezug/eine Übergabe der Mietflächen erfolgt nach Absprache.

Ausstattung

Bauteil 1:
•	Massivdecken
•	Schaufensteranlage zur Mainzer Landstraße
•	Fußboden der Ausstellungsräume mit 
        Epoxidharz-Beschichtung
•	Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
•	Flachheizkörper
•	Sozialräume

Bauteil 2:
•	8 KFZ-Arbeitsplätze mit Niederflurarbeitsbühnen
•	LM-Iso-Fensterelemente
•	Elektrische Sektionaltore
•	Fußboden mit keramischen Fliesen
•	Lichtbänder
•	Lüftungsanlage mit Zu- und Abluft
•	Service-/ Lagerflächen im 1.OG über Aufzug  
        mit PKW befahrbar
•	Hochwertige Sozialräume

Lage

Das citynaheste Autohaus Frankfurts befindet sich auf der stadtauswärts gelegenen Straßenseite der Mainzer Landstraße, eine der Hauptverkehrsstraßen Frankfurts. Die Mainzer Landstraße ist eine der innerstädtischen Hauptverkehrsadern und verbindet das Bankenviertel im Osten mit den Stadtteilen Höchst und Griesheim. Sie stellt in diesem Bereich eine der städtebaulichen Entwicklungsachsen dar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Autohaus.
	
Durch die positive Entwicklung des „Europa-Viertels“ und weiteren Neubauten im Bereich der vorderen Mainzer Landstraße ist das Gebiet in den letzten Jahren deutlich attraktiver geworden und es haben sich namenhafte Unternehmen angesiedelt. Ebenso trägt dazu das neue Einkaufszentrum "Skyline Plaza" bei, welches fußläufig erreichbar ist.

Sonstiges

Bauteil 1: 
Neuwagenverkauf 
(Mainzer Landstraße 164 / Heinrichstraße 7)
UG Ausstellung/Lager	596,70 m²
EG Ausstellung und oder Service	781,70 m²
EG Wagenwäsche u. Fahrzeugaufbereitung 65,70 m²
1. OG Bürofläche 193,10 m²
1. OG Gebrauchtwagenausstellung 
    (Freifläche) 470,00 m²
Zufahrt und Kundenparkplätze Innenhof 280,00 m²
Gesamtfläche 	2.387,20 m²

Bauteil 2: 
Service und Ersatzteile 
(Mainzer Landstraße 150 / Heinrichstraße 6)
UG Ersatzteilelager 297,50 m²
EG Werkstatt 452,00 m²
EG Kundendienst und Ersatzteileverkauf 251,70 m²
1. OG Lager/Parkfläche 191,50 m²
2. OG Sozialräume/Büro-/ Lagerfläche 177,00 m²
Innenhof der Werkstatt Bauteil 2	200,00 m²
Gesamtfläche 1.569,70 m²

***ES WÄRE AUCH MÖGLICH DIE BAUTEILE 
      SEPARAT ANZUMIETEN***

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Knight Frank Industrial GmbH & Co. Immobilien KG
  • An der Welle 3
  • 60322 Frankfurt