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Objekt-Nr.: 21/01/19 | Scout-ID: 109463814

Schönes Siedlungshaus mit Potential

89.500 €
Kaufpreis
7
Zi.
112 m²
Wohnfläche
398 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 16 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

173.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Teilsaniertes Einfamilienhaus. Dach, Fassade, Fenster, Hauseingangstür, Dachrinnen, Außenanstrich, Heizung, ELT und wasserführende 
Leitungen worden nach 1995 erneuert.  Grundstück eingefriedet. Im Grundstück geräumige Garage
zwei Stellplätze, Werkstatt und überdachter Freisitz.
Das Grundstück von 398 qm leichte Hanglage.
EG: Veranda, Heizungsraum, Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. 
OG erreichbar über Holztreppe im  Flur mit 3 Zimmern. 
Saniert bzw. modernisiert wurde im Innenbereich 
die Gasheizung, ELT teilweise, Bad, Böden, Türen,
Decken und Wandflächen. Modernisierung von 1993-2013 mit nachweislich über 90.000,00 € Aufwendung.

Ausstattung

Normaler Standard im Innenbereich. 
Innenausbau ist nach heutigen Standard anzupassen.
Wohnflächenkonzept einfach änderbar nach 
persönlichen Vorgaben.

Weitere Dokumente

Lage

Sehr gute Lage in einem Siedlungsgebiet.
Verkehrsanbindung über Bundesstraße und 
Autobahn sehr gut. Kreisstadt Nordhausen in 
unmittelbarer Nähe. Versorgungsträger und 
gesellschaftliche Einrichtungen in unmittelbarer 
Nähe.

Sonstiges

Keine Anliegerbeiträge, Voll erschlossen.
Raumprogramm im Innenbereich leicht 
veränderbar. Schöne geräumige Garage mit 
Nebengelass als Werkstatt nutzbar.
Geschützter und überdachter Freisitz.
Die Liegenschaft wurde in den 80ziger und 90 ziger
Jahren saniert und modernisiert. Anliegerbeiträge 
bezahlt. Haus beräumt.
Als Eigennutzer oder Kapitalanleger verwendbar.
  • Simon Jacobi Immobilien/Finanzierungen
  • Straße des Friedens 17
  • 99084 Erfurt