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Scout-ID: 109462203

Viele Nutzungsmöglichkeiten! Große Gaststätte und Hotel in Neckargemünd

890.000 €
Kaufpreis
16
Zi.
456 m²
Wohnfläche
1.198 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Eindrucksvolle Gaststätte mit Hotelbetrieb mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in gefragter Lage von Neckargemünd/Kleingemünd.

Eine mögliche Weiterführung der Gaststätte mit Kegelbahn und Hotelbetrieb, mögliches Boardinghaus, Monteurswohnungen oder Nutzung und Aufteilung als ertragreiche Wohnimmobilie/Renditeobjekt.

Hier gibt es viele Möglichkeiten und Entwicklungspotentiale.


Das Gasthaus "Zur Krone" aus dem Jahr 1860 mit einem soliden, 62 cm mächtigen Mauerwerk steht unter Denkmalschutz nach § 2 Denkmalschutzgesetz als "Gasthaus im romantisierenden Klassizismus".

Ausstattung

Komplett eingerichtetes Gasthaus und Pension mit 12 Gästezimmer. Die umfangreiche Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.

Ausbaureserven bestünden in einer Umnutzung der Kegelbahn oder des Speichers.

Die gesamte Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 760 m².
Heizung: Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2005. 
Fenster: Holzfenster in den Gästezimmer doppelt verglast, Funktionszimmer teilweise einfach verglast, Bleifenster (wurden zusätzlich isoliert) in der Gaststätte

Erdgeschoss: 
- Großer Gastraum mit Theke in der Gaststätte
- Nebenzimmer (als Frühstückraum/für Veranstaltungen)
- Küche
- 2 Kühlraume
- Arbeitzimmer/Personalraum
- Toiletten
- 2 große Terrassen mit Zugang zu den Parkplätzen


Obergeschoss: 

- 6 Gästezimmer plus Aussichtsterrasse


Dachgeschoss:


- 6 Gästezimmer
Kellergeschoss:


- Gastraum mit Bar im Gewölbekeller
- Kegelbahn
- Waschmaschinenraum
- 2 Abstellräume
- Kühlraum und Installationsraum


- Speicherraum ist evtl. ausbaufähig

Grundrisse

Lage

Direkt in Neckargemünd/Kleingemünd mit sehr guter Anbindung nach Heidelberg.

Viele Einkaufsmöglichkeiten und das idyllische Terrassenschwimmbad sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an.

Vielen Dank!
  • HAFNER IMMOBILIEN
  • Am Forlenwald 18
  • 69151 Neckargemünd