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Objekt-Nr.: 144277 | Scout-ID: 109460560

320 QM WOHNFLÄCHE FÜR KAPITALANLEGER

170.000 €
Kaufpreis
12
Zi.
320 m²
Wohnfläche
1.285 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Brunsbüttel. Die 320m² verteilen sich über 2 Etagen mit 2 Wohnungen. Das Erdgeschoß mit 160m² teilen sich wie folgt auf: Wohnzi., 5 Schlafzi. sowie 2 Küchen, 2 Bäder und einem Abstellraum. Die Zimmer werden zur Zeit an 8-11 Monteure vermietet( Einnahmen je Bett/Nacht 12,- Euro). Im OG teilen sich die 160m² mit Wohnzimmer, 6 Schlafräume, 3 Bädern, 1 Gäste-WC sowie einem Abstellraum auf. Diese Wohnung ist zur Zeit an eine Familie vermietet(Mieteinnahmen
800,-/Monat) Dieses Objekt müsste saniert/renoviert werden, bietet viel Potenzial für 2 Familien oder als Kapitalanlage(z.B. Monteurs- Wohnungen).

- 2017 HZ-Anlage neu (Brenner, Pumpen, Speicher)
- Anbau 40m²
- Ausbaureserve DG
- großer Garten 1285m²
- 2 getrennte Wohnungen
- Sat-Anlage für 12 Räume
- und, und, und...

Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis vorzulegen

Lage

ruhige Nebenstraße
  • Betterhomes Deutschland GmbH
  • Hauptstraße 29
  • 70771 Leinfelden-Echterdingen