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Objekt-Nr.: 351331012-28 | Scout-ID: 109454177

RE/MAX - Ihr Ladenlokal in der 1A-Lage von Schweich

399.000 €
Kaufpreis
1 m²
Fläche
143 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Licht, Parkplätze und ein ebenerdig angelegtes Ladenlokale in der wichtigsten Schweicher Geschäftsstraße. Die Brückenstraße 7 bietet diesen Luxus. Unübersehbar für jeden, der vom Mosel-Kreisel kommt. Im Radius des Einkaufs-Centers lässt sich mit Publikum rechnen. Vor allem, da Sie tatsächlich eigene Parkplätze anzubieten haben.

Licht bestimmt den Raum

Mit insgesamt sechs Fensterflächen, welche sich über eine Breite von drei Metern und eine Höhe von annähernd 240 Zentimeter erstrecken, wird Ihr Ladenlokal von Licht durchflutet. – Wie können Sie auffälliger Ihre Produkte, Ihre Dienstleistung oder Ihre Waren Ihren Kunden anbieten?

Ein kleiner Pluspunkt im hinteren Teil der insgesamt fast 150 Quadratmeter messenden Fläche ist eine Doppeltüröffnung von 192 cm Breite und 282 cm Höhe. Damit lässt sich auch Extravagantes und Vierrädriges auf die Showfläche des Ladenlokals bringen.

Von Architekt bis Zweiradwerkstatt

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Ob Architektur- oder Versicherungsbüro, ob Verkaufsraum oder Dienstleistungsplattform, die Fläche im aktiven Teil von Schweich wirkt nach Außen und begeistert beim Erleben als Raum. – Denn sowohl Ihre Kunden als auch Sie persönlich sollten sich in Ihren Vier Arbeitswänden wohlfühlen!

Die Großzügigkeit der Fläche birgt noch zwei Türen mit einem separaten Raum (2,8 x 2,5 Meter) und in zwei Toilettenkabinen gegliederten Raum mit Gemeinschaftswaschbecken (2,0 x 1,7 Meter). Die Wärmezufuhr wird mittels Gasheizung geregelt.

Jetzt sind Sie gefragt, eine Fläche in 1-A Lage und im pulsierenden Zentrum von Schweich – mit eigener Parkfläche - zu Ihrem Terrain werden zu lassen.

Schweich ist ein Magnet

Die A1 führ zwar nach Trier, doch die Struktur von Schweich hat sich so entwickelt, dass seine Bürger inzwischen so gut wie alles in ihrem Einzugsgebiet vorfinden können. Das macht die Stadt zu einem Magneten, der Generationen übergreifend wirkt. – Es lohnt sich dies vor Ort zu erforschen. Denn Worte und Bilder lassen sich am besten vor Ort ganz persönlich bestätigen.

Zu der Stadt Schweich seien Ihnen folgende Links notiert: 
_ https://www.stadt-schweich.de/
_ https://www.schweich.de/vg_schweich/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Schweich

Energieausweis:
Energiebedarfsausweis für Nichtwohngebäude liegt vor: Energiebedarf Wärme: 170 kWh / (m2 a) , Energiebedarf Strom: 25 kWh / (m2 a), Energieträger: Erdgas, Strom, Baujahr Gebäude: 2000 (Baujahr der Wärmeerzeuger: 2000) - Ausstellungsdatum: 22.01.2019

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier – DAS TEAM – Stephan Hansen und Christoph Maisenbacher: Mob. +49 (0)160 129 19 73 oder Mob. +49 (0)151 2001 45 68

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr 

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in der Brückenstraße 7 in 54338 Schweich an der Mosel.

Sonstiges

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • F & G Immobilien GmbH
  • Brückenstr. 23 -
  • 54290 Trier