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Objekt-Nr.: 11433 | Scout-ID: 109437725

Altstadtperle! - Historisches Einfamilienhaus in Innenstadtlage

99.999 €
Kaufpreis
3
Zi.
55 m²
Wohnfläche
46 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Hier können Sie sofort einziehen. Dieses kleine, denkmalgeschützte Fachwerkhaus im Herzen von Arnsberg finden Sie im besten Zustand vor. Nicht alles ist hier neu, aber sehr gepflegt und in Ordnung. Ca. 55m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den liebevoll gestalteten Windfang in das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Bad. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie über eine raumsparend angelegte Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich die fast 20m² große, helle Küche mit viel Platz für Ihre Einbauküche mit Essbereich. Im Dachgeschoss liegt das Schlafzimmer mit einer Nische für einen begehbaren Kleiderschrank. Abstellräume sind im Keller vorhanden. Ein kleines Gewölbe, ein Raum für Ihr Brennholz und ein Waschkeller mit Nebenraum z.B. für Fahrräder sind fast ebenerdig von außen zu begehen. Für Liebhaber der Altstadt bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit.

Ausstattung

Die Fußböden aller Wohnräume sind mit Laminat belegt, die Wände weiß und die Fenster teilweise erneuert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2011. Im Wohnzimmer gibt es einen offenen Kamin und das Bad mit Fenster zur Rückseite hat eine Dusche. 

Lage

Sie wohnen hier im historischen Zentrum Arnsbergs, zwischen Glockenturm und Schlossruine. Zu Fuß erreichen Sie ansprechende Gastronomie, Kulturangebote, Ärzte und vielfältigen Einzelhandel. Andererseits wohnen Sie hier ruhig und in gepflegter Nachbarschaft. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt.

Sonstiges

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.
  • AF Immobilien, Inh. Axel Farien e. K.
  • Breiter Weg 5
  • 59872 Meschede-Freienohl