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Objekt-Nr.: 1156 | Scout-ID: 109437181

Einfamilienhaus mit zwei Garagen und grosser Sonnenterrasse in beliebter Lage von Balingen

395.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
120 m²
Wohnfläche
925 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

327.5 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

In ruhiger und guter Wohnlage der beliebten Stadt Balingen, dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit grossem Grundstück zum Kauf anbieten.
Ein Highlight für Sonnenanbeter ist die grosse Terrasse mit schönem Ausblick.
Liebhaber von Fahrzeugen werden von den zwei Garagen begeistert sein, eine davon bietet viel Stauraum für Motorrad, Fahrrad, Gartengeräte etc.

Die Wohnebene befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss, somit ist das Haus sowohl für jüngere Familien als auch für Bestager geeignet.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur, Küche inkl. neuwertiger Einbauküche und Durchreiche, Esszimmer (von Flur und Wohnzimmer erreichbar), Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Arbeitszimmer (vom Wohnzimmer erreichbar), Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, neuwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Garderobe, Gäste-WC.
Die Bühne ist vom Flur aus zugängig.
Seitlich der Terrasse befindet sich ein Sommerhäuschen mit Sitzmöglichkeit, über eine Wendeltreppe gelangen Sie von dort in die grosse Garage.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, ein grosser Hobbyraum mit Zugang zu einer der zwei Garagen, die Heizung, das Öllager, der Keller

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein grosszügiger Gartenbereich mit Holzhäuschen.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung von 1985
- zwei Garagen, eine davon mit viel Stauraum für 
  Fahrzeuge etc.
- grosse Sonnenterrasse
- neuwertiges Badezimmer und Einbauküche
- hauptsächlich Parkettboden

Lage

Balingen erfreut sich immer grösserer Beliebtheit dank vielseitigem, modernen und attraktivem Angebot.
Mit einer überaus attraktiven Fußgängerzone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot hat sich die Innenstadt zu einem besonderen Anziehungspunkt für die gesamte Region entwickelt.
Bildung, Kultur und Sport sowie Familienfreundlichkeit sind die Schwerpunkte vorbildlicher Infrastruktur.
In der Nähe befndet sich Gymnasium, Realschule und Grundschule.

Sonstiges

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  • Königstrasse 15
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