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Objekt-Nr.: R_O16419 | Scout-ID: 109434597

www.r-o.de +++ Gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in Blasewitz

1.221.000 €
Kaufpreis ab
490 m²
Gesamtfläche ca.
490 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine gründerzeitliche Immobilie
- das Gebäude wurde um 1900 errichtet und Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert
- die Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss
- im Gebäude befinden sich zehn Wohnungen
- die nachfragegerecht geschnittenen Wohneinheiten verfügen über Bäder mit Badewanne bzw. Dusche
- überwiegend Laminatböden
- die Größen der Wohnungen variieren zwischen ca. 40 m² und ca. 53 m²
- in 2014 erfolgte die Erneuerung der Dacheindeckung und der Einbau neuer Dachfenster
- PKW Stellplätze vorhanden
- ingesamt vermittelt die Liegenschaft einen gut bewirtschafteten Eindruck

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O16419 +++

Lage

- die Immobilie befindet sich im Stadtteil Dresden-Blasewitz, in sehr guter Wohnlage
- aufgelockerte Bebauung und ein großer Grünanteil zeichnen dieses hervorragende Wohngebiet aus
- viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Post, Ortsamt und Bibliothek sind in der näheren Umgebung
- gute Infrastrukturanbindung des ÖPNV

Sonstiges

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.
 
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden 

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: info@r-o.de
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
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