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Objekt-Nr.: 1-900001131 | Scout-ID: 109427878

Abrissgrundstück mit genehmigter Planung!

550.000 €
Kaufpreis
322 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt ist als Abrissgrundstück anzusehen. Es liegt eine fertige Architektenplanung für ein Mehrfamilienhaus mit fünf barrierefreien und somit auch altersgerechten Appartements vor. Sowohl eine Abrisserlaubnis, als auch eine Baugenehmigung liegen vor.

PLANUNG:	
Die vorliegende Planung sieht Zwei - Zimmerwohnungen von ca. 53 m² bis ca. 59 m² vor. Im Staffelgeschoss ist eine etwas größere  Einheit, von ca.65 m² mit Wintergarten und Dachterrasse geplant. Alle Wohnungen sind als altersgerechte Wohnungen mit Duschbädern und moderner Aufteilung konzipiert. Offene Küchen und natürlich Balkon, bzw. Freisitze runden das Angebot ab. Ein  Aufzug verbindet die Geschosse. Das Objekt ist als teilunterkellerter Bau geplant. Im Untergeschoss sind Kellerräume für jede Einheit und die Haustechnik vorgesehen.

In der Planung sind vier Stellplätze auf dem Grundstück vorgesehen. Zusätzlich sind auch Unterstellplätze für Fahrräder und Seniorenelektromobile vorgesehen.
                            
                             
Anbieter-Objektnummer: 4231

Lage

Es handelt sich um eine ruhige Lage im rechtsrheinischen Bonn-Beuel mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Im Rahmen des Ausbaus der S 13 wird eine Haltestelle in der Nähe entstehen, die dann die Anbindung an den Flughafen ermöglicht.

Wer hier wohnt, profitiert sowohl von der Nähe zum Siebengebirge, als auch zur nahe gelegenen Promenade des Rheins. Die Entfernung zur 
Autobahnen 59 / 562, der Südbrücke und der Kennedybrücke ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu bewältigen. 


Im Beueler Zentrum sind auch Einkaufsmöglichkeiten und die Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die medizinische Versorgung in Beuel ist als sehr gut zu bezeichnen. Das kulturelle Angebot ist weitreichend. 

Sonstiges

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  • Björn Grube & Partner Immobilienberatung OHG
  • Stiftsstraße 46
  • 53225 Bonn-Beuel