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Objekt-Nr.: Jena 2018-51 | Scout-ID: 109425667

Elegantes Stadthaus als Energieeffizienzhaus55

281.990 €
Kaufpreis
5
Zi.
137,75 m²
Wohnfläche
516 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

48 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

STUDIO Stadthaus I
Schick, schlicht, mit vielen Details und klarer Linie – unser elegantes Stadthaus „ STUDIO I“ ist mit der neuesten Energieeffizienztechnik ausgestattet und erreicht den Energieeffizienzstandard 55 nach der EnEV2016.
Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein.
Auch das Dachgeschoss zeigt sich im klaren Baustil.
Das Erdgeschoss:
•	Großes Wohn- und Esszimmer
  mit offener Küche
•	Hauswirtschaftsraum
•	Gäste-/Arbeitszimmer
•	Gäste-WC
•	Großzügige Diele mit Garderobe

Das Dachgeschoss:
•	Schlafzimmer
•	2 Kinderzimmer
•	Büro
•	Großzügiges Badezimmer
•	Flur

•	Inklusive Grundstück mit Baugrunduntersuchung und Vermessung!!!
•	Bezugsfertig
(ohne Maler und Teppicharbeiten)*
*zzgl. Grunderwerbs-, Hausanschluss- und Baunebenkosten
•	Grundrisse und Ausstattung variabel
•	Keller und Verblendfassade auf Anfrage

Ausstattung

• Effizienzhaus E55, nach EnEV2016
• Stadthaus auf Bodenplatte mit ausgebautem Dachgeschoss
• Hervorragendes Preis Leistungsverhältnis
• Wohnfläche: 136,69 m²
• Nutzfläche: 148,25 m²
• Massive Bauweise
• 38° Pfettendach
• Dachüberstand giebelseitig 20 cm, traufseitig 40 cm
• Stahlharfentreppe vom EG zum DG
• CLP-Innentüren in weiß oder im Farbton Buche
• Bodeneinschubtreppe wärmegedämmt
• Gemauerter Drempel mit 1,00 m Höhe
• Putzfassade (WDVS), d = 24/160 (035)
• Farbiger Außenputz C1, Pastellfarben am Zwerchgiebel
• Gesimskästen farbig endbehandelt
• Bad mit Wanne, WT 65 cm, bodengleiche Dusche und wandhängendem WC
• Wandhängendes WC und WT 45 cm im WC
• Außenzapfstelle für Kaltwasser
• Bodenfliesen in Bad und WC
• Wandfliesen im Bad 1,60/2,00 m / im WC 1,20 hoch
• Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe aroTHERM Split
• Vaillant Lüftungsanlage recoVAIR 260/4
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen 
   (ohne HAR/HWR)
• Brömse-Reference-Fenster 
  (6-Kammer-Profil mit 3-fach Verglasung Ug= 0,6 W/m2K)
• Aufsatz-Rollläden an allen Fenstern und Fenstertüren
• Putzrollladenkästen P4 
• Zusätzliches Dämmpaket
• Blower Door Test
• Bauzeit- und Festpreisgarantie
• Bürgschaft der R+V Allgemeine Versicherungs AG
• Erdarbeiten und Thermobodenplatte
• Grundrisse und Ausstattung variabel
• Keller und Verblendfassade auf Anfrage
• Bezugsfertig - ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten
    (zzgl. Grunderwerbs-, Bauneben- und Anschlusskosten)

Weitere Dokumente

Lage

Hermsdorf „Wohnpark Rauda“

Das Grundstück liegt im sonnigen und ruhigen Baugebiet "Wohnpark Rauda". Der Wohnpark Rauda liegt in zentraler, verkehrsgünstiger Lage im Süden von Hermsdorf. Die Zuwegung erfolgt durch jeweils eigene Zufahrten, im Westen von der Rodaer Straße, im Süden ebenfalls innerhalb des Stadtgebietes von der Straße „An der Friedenseiche“.
Hermsdorf mit ca. 7.800 Einwohnern liegt verkehrsgünstig direkt an der A9 und der A4 am "Hermsdorfer Kreuz"!

Sonstiges

Wir erfüllen auch Ihre Sonderwünsche jederzeit, wie z.B.  Kaminzug,  Erdwärmepumpe usw.  
Wenn Sie einen anderen Haustyp wünschen, wir haben eine große Auswahl an Angebots- und Kataloghäusern.  Bei Änderungswünschen am Grundriss stehen Ihnen unsere erfahrenen Fachberater gerne hilfreich zur Seite.

Wir suchen ständig:
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  • FIBAV Immobilien GmbH
  • Steinweg 5
  • 07743 Jena