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Objekt-Nr.: ETWG180119 | Scout-ID: 109422383

Helle zwei Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Köln-Dellbrück

190.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
59,41 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss einer gepflegten Bestandsliegenschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung; die Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Durchlauferhitzer. 

Ausstattung

Die Wohnung wird modernen Wohnansprüchen gerecht. Sie umfasst 2 helle Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Wannenbad/WC mit Fenster, Westbalkon mit elektrischer Markise (Geländer und Bodenfliesen wurden im Jahr 2018 erneuert) sowie einen geteilten Kellerraum (Nr. 2). Die Wohnräume nebst Badezimmer sind mit einem weißen Fliesenboden ausgestattet. Die Kunststofffenster (Bj. 2010) verfügen über eine Isolierverglasung und elektrische Rollladen. Alle sich in der Wohnung befindlichen Türen und Zargen wurden im Jahr 2018 umfassend erneuert. Die Wohnung ist bei Kauf frei. 

Grundrisse

Lage

Der Stadtteil Dellbrück liegt im östlichen Bereich des Kölner Stadtgebietes. 
Die Infrastruktur wird allen Anforderungen - ohne negative Beeinflussungen des Anwesens - gerecht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und langfristigen Bedarf, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen sind hier im näheren Umfeld vorhanden. Autobahnauffahrten zu allen gewünschten Fahrtrichtungen; öffentliche Verkehrseinrichtungen (Bus- und Straßenbahnlinien) vor Ort sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen können als günstig angesehen werden.

Sonstiges

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. 

Unsere Telefonzeiten:
Montag - Freitag 8.00 Uhr - 17.00 Uhr

Rufnummer: 0221 297709-0

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  • Blum & Partner Immobilien GmbH
  • Neufelder Straße 19
  • 51067 Köln