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Objekt-Nr.: TK_GEW_LE_011_b | Scout-ID: 109419835

Schnelles Internet und individueller Grundriss - preiswerte Bürofläche in Leipzig

2.656 €
Miete pro Monat
899 €
pro Monat Nebenkosten
408,64 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine helle und moderne Bürofläche in Leipzig Alt-West, Merseburger Straße, Ecke Schomburgkstraße. Die Fläche ist individuell nach Ihren Wünschen im Grundriss und Fußbodenausstattung gestaltbar. Schnelles Internet liegt an bzw. kann in die Mieteinheit integriert werden. 

Parkplätze können auf Wunsch angemietet werden: bis zu fünf Außenplätze mit je 25 EUR/Monat und neun Plätze in der TG mit je 50 EUR/Monat.

Lagerfläche (optional): Der Keller ist ca. 87,76 m² groß und kostet 250,00 EUR pro Monat.

Lage

Das Objekt liegt an der Merseburger Straße, Ecke Schomburgkstraße. Über die Merseburger Straße kann sowohl das Leipziger Zentrum, als auch die BAB A9 direkt erreicht werden. Unmittelbar an der Kreuzung fährt der Bus der Linie 131. Die S-Bahn am Bhf. Leipzig-Leutzsch ist 1,5 km entfernt. Mit dem Löwencenter befindet sich ein großes Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, ebenso mehrere Tankstellen.

Ausstattung

Diese Büroeinheit setzt sich derzeit aus einem Großraumbüro, fünf abgeschlossenen Büroräumen, einem Besprechungsraum, einem Sozialraum mit angrenzender Teeküche und einem Serverraum zusammen. Weiterhin gibt es einen Küchenraum, in dem auch Speisen zubereitet werden können. Wie schon beschrieben, Umgestaltung ist möglich.

- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, 
- Bodentanks für die EDV-Netzwerkverkabelung, 
- separater Technik-/Serverraum, 
- außenliegende Jalousien sowie innenliegende Vertikallamellen,
- behindertengerechter Lift,
- gepflegte Sanitärräume für Damen und Herren.

Glasfaserkabel liegt in der Etage an und kann wieder in der Einheit verlegt werden.

Sonstiges

Die aufgerufenen Preise verstehen sich als Nettopreis ohne die aktuell geltenede Mehrwertsteuer von 19%.
Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt für dieses Gebäude: 53,00 kWh/(m²*a).
  • Mitteldeutsche-Liegenschaften T.Schmidt und Kollegen
  • Zehmener Str. 3
  • 04564 Böhlen