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Scout-ID: 109408969

+ GEWERBEFLÄCHE + GEWERBERAUM IN DER STADTMITTE

9,20 €
monatl. Miete pro m²
310 m²
Fläche
270 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

BESONDERHEIT:
Im Einzelhandelskomplex, genügend Parkfläche, sehr gute und geschickte Anfahrt, Stadtnähe, guter Raumdurchschnitt, Eingang begehbar ohne Hindernisse + LKW Rampe und Lagerraum


Die Nutzfläche von 310m² befindet sich im Erdgeschoss und wurde sehr 
intelligent aufgeteilt, sowie begehbar errichtet. Der Hauptbereich hat ca. 270m² und wird direkt nach dem passieren der automatischen Schiebetür erreicht. Eine LKW Rampe ermöglicht das Einfache und geschickte disponieren von Waren. Zwei Lagerräume mit zwei Personaltoiletten vervollständigen das Angebot zum Ganzen.

Lage

Trossingen hat eine schnelle Verkehrsanbindung die Autobahn A 81 und B27.
Die Stadt liegt im Zentrum der Gewinnerregion der drei Landkreise Tuttlingen, Rottweil und Schwarzwald-Baar-Heuberg. Großunternehmen und KMU‘s wissen die Vorteile der Region zu schätzen, denn genau hier befindet sich ein sehr aktiver Mittelstand mit einem hohen Innovationspotenzial in diversen Bereichen wie z.B. die Medizintechnik. Diese Gewerbefläche liegt im großen Einzelhandelskomplex von Trossingen. Im selben Gebäude gibt es Einzelhändler, Discounter, Café, Spielothek, sowie ein Sonnenstudio. Zur Autobahn A 81 und zur Bundesstraße B 27 sind es nur 5km, nach Rottweil 15km und nach Tuttlingen ca. 20km. Durch die gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmärkten, Post- und Bankfiliale, finden Sie in Trossingen schnellen Zugang zu wichtigen Anlaufstellen.

Sonstiges

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen davon aus, dass Sie sicherlich verstehen, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch Ihnen die gewünschte Daten und Informationen mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. 

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen ab. Weitere Fragen zur Immobilienverwaltung vor dem Verkauf oder auch nach dem Kauf etc. werden vorab mit Ihnen geklärt um im Anschluss ein passendes Partnerunternehmen aus der Region zu wählen.

Wie üblich, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle, damit beteiligten Parteien, die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Die Weitergabe dieses Angebots darf nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen. 

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihre Verständnis treffen. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • acht IMMOBILIEN
  • Schillingstr. 5
  • 71069 Sindelfingen OT Maichingen