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Objekt-Nr.: PO 14.2.281 | Scout-ID: 109406010

Schöner Wohnen im Süden - gepflegte Wohnanlage

600 €
Kaltmiete
2
Zi.
48,68 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug
Bonitätsauskunft
erforderlich
SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

153.24 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
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  • E
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Objektbeschreibung

Aufgrund der hohen Nachfrage zu diesem Objekt erfolgt die Verabredung von Besichtigungstermine AUSSCHLIESSLICH und NUR über eine Anfrage via diesem Portal/Webseite. Wir kommen dann per Email oder Telefon auf Sie zu. Die Termine vor Ort sind kommenden Donnerstag, später Nachmittag.

Hier fühlen sich eine oder zwei Personen auf Anhieb wohl. Die Wohnung ist, aufgrund des Schnittes, leider nicht für Familien und WGs geeignet.

Vom Eingangsbereich und Flur der Wohnung geht direkt rechts das das sehr geräumige Schlafzimmer und rechts das  innen liegende Badewannenbad ab, welches auch über einen Waschmaschinen-Anschluß verfügt. Links befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zum sehr großzügigen Balkon mit viel Sonne. Die Küche ist bei der zu vermietenden Wohnung  an das geräumige Wohnzimmer angegliedert .

Ausstattung

+ Parkettfußboden im Wohnzimmer
+ Einbauküche zur Übernahme (VB 300 EUR)
+ Bodentiefe Fenster zu Balkon
+ weiß gefliestes Badewannenbad
+ Waschmaschinenstellplatz im Bad
+ großer Süd-West-Balkon mit Sonne
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Mieterkeller
+ Fahrradkeller im Haus
+ ein Waschkeller mit Münzautomaten in der Anlage
+ moderne Verbrauchsmessung, über Funk gesteuert
+ beste Lage und Anbindung - Haltestelle Steinstraße
+ Staffelmieterhöhung = 10 EUR plus alle 12 Monate/5 Staffeln
+ Kündigungsausschluss in den ersten 12 Monaten

Lage

Der Kölner Stadtbezirk Porz liegt auf der rechten Rheinseite im Südosten der Stadt Köln. Im Bezirk leben rd. 100.000 Einwohner ,Porz  ist  flächenmäßig der größte Stadtbezirk und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten in der Porzer Innenstadt sind mit kurzen Wegen zu erreichen, der tägliche Bedarf kann fußläufig abgedeckt werden. Der Rhein (500 Meter) und der Köln der Süden sichern eine sehr gute Naherholung.

Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über Straßen- (direkt hinter dem Wohnkomplex / ca. 100 m / STR7/ 19 Minuten zum Heumarkt Köln) und S-Bahnen (ca. 400 m / S12 / 10 Minuten vom Hbf. Köln) . Der Flughafen ist "um die Ecke" (hier mit S12 und S13 in 19 Minuten) und das Bundesfernstraßen-Netz erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten.

http://www.stadt-koeln.de/bezirke/porz/index.html

Sonstiges

Bitte beachten: Die Photos entsprechen hier nur im Schnitt der zu vermietenden Wohnung, diese sind in einer anderen Etage aufgenommen.

Besichtigungen sind hier jederzeit möglich, bitte senden Sie Ihre Kontaktanfrage über dieses Portal.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
  • Ullstein Immobilienmakler
  • Morgensternstr. 37
  • 60596 Frankfurt am Main